Ingatlan tulajdonságai

Alapterület
234 m²
Szobák száma
5

Fürdőszobák száma
5
Állapot
jó állapotó

Akadálymentesített
Van
Légkondicionáló
Nincs

Ingatlan szerkezete
tégla
Villany
Bevezetve (230 Volt)

Víz
Van, saját vízórával
Csatorna
Közműhálózatba bekötve

Gáz
Gázcsonk a telken
Bútorozottság
Részben bútorozott

Telekméret
500 m²

Leírás

Mátraderecske községben eladó tetőtér-beépítéses, 234 m²-es családi ház! Az ingatlan 2021-ben átalakításra került a tulajdonos elképzelései alapján. A ház egy részét vendégháznak alakították ki, így a földszinten 5 szoba került kialakításra, melyből 4 külön bejáratú, saját zuhanyzós fürdőszobával rendelkezik. Ez kiváló lehetőséget biztosít szálláshely-szolgáltatásra vagy többgenerációs családok számára is. Az ingatlan eredeti része téglából épült, míg a bővítés Ytong falazóelemekből készült. A ház közepes állapotú, azonban számos lehetőséget rejt magában. A szigetelt tetőtérben további 8 helyiség található, amelyek igény szerint szobákká, apartmanokká, irodává vagy egyéb funkcióra alakíthatók. A fűtést H tarifás árammal működő 8 db hűtő-fűtő klíma, valamint egy kandalló biztosítja, így a fenntartási költségek kedvezőek a ház nagy alapterülete ellenére. Az ingatlan kiemelkedő elektromos kapacitással rendelkezik: 3×25 A, 3×16 A és 3×20 A áramerősség áll rendelkezésre, amely kiváló alapot biztosít akár a vendégház üzemeltetéséhez, akár további fejlesztésekhez. Az 500 m²-es telken egy 24 m²-es garázs, valamint egy jó állapotú nyári konyha is helyet kapott. A nyílászárók fából készültek. Az ingatlan összközműves: víz-, villany- és csatornahálózattal rendelkezik, a gázcsonk a telken belül található. A ház Mátraderecske központjában, mégis csendes, biztonságos mellékutcában helyezkedik el. Befektetők figyelmébe különösen ajánljuk! A település országosan ismert mofettájának (szén-dioxid-gázfürdőjének) köszönhetően egész évben jelentős az érdeklődés a szálláshelyek iránt. A már kialakított vendégszobák és a tetőtér további hasznosítási lehetősége miatt az ingatlan kiváló választás vendégház, apartman vagy panzió üzemeltetésére, így hosszú távon is jövedelmező befektetés lehet. Amennyiben egy sokoldalúan hasznosítható, kiváló elhelyezkedésű ingatlant keres, amely lakhatásra és üzleti célra egyaránt ideális, hívjon bizalommal és tekintse meg személyesen!