Új fejlesztésű, innovatív lakópark exkluzív ajánlata a CENTRÁL-INGATLANNÁL . A LAKÁSOK VÁSÁRLÁSA ILLETÉKMENTES!!! A város szívében, közvetlenül a Mosoni-Duna és a Lajta folyó ölelésében, újonnan épülő lakóparkban lakások eladók. A kialakítás illeszkedik a környezethez, annak minden jó tulajdonságát kiemeli, változatos, nyugodt életteret kínál. Az épület hőszivattyús fűtés-hűtés és meleg víz rendszerrel épül! A mosonmagyaróvári új építésű lakás jellemzői: -A C3.04-es számú, 3. emeleti lakás hasznos alapterület 74.75 m2. A lakás határoló falain belüli terület 66.69 m2 + tetőterasz 24.18 m2. (hasznos alapterület: határoló falakon belüli terület + erkély/terasz terület fele, nagyobbaknál 1/3-ada) A lakás helyiségei: nappali-konyha, kamra, 2db hálószoba, fürdőszoba, önálló wc, előszoba helyiségek és terasz. -A tervezésénél kiemelt figyelmet fordítottak az otthonok élhetőségére, a új lakások fekvésére, praktikus belső elrendezésre. Jellemzően a lakások keleti vagy nyugati fekvésűek, az ablakok nagy méretűek, így minden lakás világos, napos. -Parkosított, füvesített környezettel kerül átadásra a lakópark. Közvetlen közelében Mosoni-Duna és a Lajta vízpartja található, továbbá ősfás erdő is van, erdei sétánnyal. -Az autó elhelyezése felszíni parkolókban megoldott, egy része az A és B épület alatti teremgarázsban vagy a C épületben garázsban lehetséges. A felszíni parkolók sorompóval zárt részen lesznek kialakítva. Garázsok az épület földszintjén, teremgarázs az épület alatt lesz. Kocsibeállók bőséggel készülnek (több parkoló, teremgarázs és garázs lesz mint lakás). -Korlátozott számban van lehetőség saját tároló vásárlására is. A tárolók különböző méretben lesznek kialakítva. Épületenként közös tárolók is készülnek. -A három épülettömbből álló lakópark épületei három emeletesek, így mindegyik épületbe jó méretű lift kerül elhelyezésre. A liftek a legmodernebb gyártási technológiával készülnek, garantáltan üzembiztosak és szuper halk működésűek. A lift teremgarázsból a legfelső szintig közlekedik. -Az épülettervezés modern, innovatív, a környezetbe illeszkedő. Környezete csodálatos, ősfás erdő, folyópartok, közelben szabadstrand. Mégis a város közepén, minden akár gyalogosan is elérhető. -Szinte minden lakáshoz erkély vagy terasz tartozik, a legfelső szinten lévő lakásokhoz panorámás és körpanorámás, hatalmas tetőteraszok tartoznak. A lakások modern, nagy méretű lifttel megközelíthető. -A társasházat profi társasházkezelő cég üzemelteti gondoskodva a takarításról, fűnyírásról, karbantartásról. -A lakások átadása emeltszintű, fűtés-készen történik, hogy mindenki a saját ízlése szerint tudja kialakítani a belső felületeket. -Igény esetén, természetesen van lehetőség a kulcsrakész befejezést is kérni a beruházótól. -A homlokzat 15cm vastag hőszigetelő rendszerrel burkolt, felületén szilikonos vakolattal, a tetőteraszok hegesztett műanyag szigeteléssel lesznek ellátva. A szerkezet monolit vasbeton pillérvázas szerkezetű, 30-as Porotherm rendszerű kitöltő falazattal. FONTOS a lakások között és a lakások lépcsőház felőli falainál speciális hanggátló fal készül + az aljzatokba 7 cm-es lépés-hangszigetelő akusztikai réteg készül a jó hangszigetelés érdekében. -Az ablakok, erkélyajtók 3 rétegű üvegezéssel, széles profillal szerelt nyílászárók. Minden ablak és erkélyajtó beépített tokos redőny előkészítést kap, ez tartalmazza a redőnytokot és a lefutó síneket. A nyílászárók kerete kívülről UV álló, modern, szürke fóliázást kap. -Fűtés-hűtés, meleg-víz ellátás modern, nagy teljesítményű, hőszivattyús fűtésrendszer biztosítja épületenként házközponti rendszerrel. A lakások egyedi fűtés-hűtés méréssel és teljes szabályozhatósággal készülnek. A padlófűtés rendszer minden igényt kielégít, minden lakás padlófűtéssel szerelt. -A lakásokban hűtésre is van lehetőség, úgynevezett fan-coil beltéri egységgel. A hűtést a hőszivattyú végzi, minden lakásban elkészül a rendszer előkészítése. A beltéri egység felszerelése már a tulajdonosok feladata. -A liftek nagy méretűek, extra halk működésűek. A parkoló szinttől a legfelső szintig működnek, így tökéletes mozgásában korlátozottak részére is. -A lakóparktól gyalog 10 percen belül minden fontos kereskedelmi egység elérhető. Üzletek, iskola, óvoda, orvosi rendelő, posta, éttermek, buszmegálló, stb. A lakóparktól pár méterre található a Mosoni-Duna és a Lajta folyó partja ahol egy gyönyörűen kialakított sétány is található. Kiváló reggeli vagy esti sétákra, horgászatra. A közelben szabadstrand is van. Minden átadott lakásokhoz 3 év teljes körű garancia jár, bizonyos szerkezetekre 8-15 év garancia. A C. épület átadás 2028 I. negyedév. A feltüntetett ár a parkoló, garázs vagy teremgarázs árát nem tartalmazza. Van lehetőség saját tároló vásárlására is. EXTRA KEDVEZMÉNY: A nálunk vásárlóknak a lakások befejezéséhez, bútorozásához egyedi kedvezményeket biztosítunk kiemelt partnereinknél! A lakások teljes közműfejlesztése költségmentes, ami lakásonként több százezer forint megtakarítást jelent. Most illetékmentes a lakásvásárlás. Ezt érdemes kihasználni. Akár egy konyhabútor árát is meg lehet spórolni. + redőny előkészítés + wc helyiségben rejtett tartályos öblítőrendszer beépítése + teljes parkosítás, díszburkolatú járdák, stb. Amennyiben az új építésű lakások valamelyike, vagy bármely a kínálatunkban található lakás felkeltette érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon. Kollégám díjmentes, bank semleges hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére.