Ennél a BALATONSZABADI CSALÁDI HÁZnál a jelentős és legköltségesebb felújításokon már túl vannak az épületen belül– a befejezés viszont az új tulajdonosra vár. Így valóban olyan otthont alakíthat ki, amely a saját elképzeléseit és stílusát tükrözi. Az ingatlan Balatonszabadi falu központjához közel, a Balatontól mindösszesen 6 km-re, Siófok szomszédságában található. AZ INGATLAN FŐ JELLEMZŐI: - Hasznos alapterület: 110 m² - Szerkezet: Tégla (építés éve: 1972) - Helyiségek: 4 szoba, előszoba, előtér, konyha, 2 fürdőszoba, kis terasz - Melléképület: 60 m² vegyes falazatú tárolóegyüttes a főépület folytatásában - Telek mérete: 3 842 m² (fúrt és ásott kúttal) – saját gazdálkodásra, kertészkedésre ideális, de igény esetén bérbe / művelésre is kiadható. A FŐÉPÜLETEN ELVÉGZETT KORSZERŰSÍTÉSEK: - 2009: Részleges tetőfelújítás (új cseréphéjazat és lécezés a meglévő gerendákkal). - 2010: Modern nyílászárók beépítése. - 2020: A komplett elektromos hálózat (3 fázis), a vízhálózat és a csatornarendszer teljes cseréje. - 2020-as évek eleje: --Teljes gépészeti megújulás: új gáz cirkó kazán és minden helyiségre kiterjedő padlófűtés. --2 db új villanybojler a megbízható melegvíz-ellátásért. --4 db hűtő-fűtő klímaberendezés beszerelése. --Új burkolatok és teljesen felújított fürdőszobák. UDVAR ÉS MELLÉKÉPÜLETEK: A 60 m²-es melléképület kiválóan alkalmas műhelynek, tárolónak vagy hobbihelyiségnek. Az udvaron egy kerti konyha / kiülő alapjai kerültek kialakításra: ez igény szerint befejezhető az új tulajdonos elképzelései alapján, vagy a jelenlegi tulajdonos kérésre elbontja. MINDEN EGY KARNYÚJTÁSNYIRA: Iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, bolt és buszmegálló is kényelmes, pár perces sétával elérhető. Ha olyan ingatlant keres, ahol a legnehezebb és legköltségesebb felújítások már megtörténtek a belső térben, de a végső arculatot még Ön alakíthatja ki, akkor ez a balatonszabadi családi ház remek lehetőség! Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, hívjon bizalommal! Üdvözlettel: Hencz Szilvia Ingatlanközvetítés szívvel & lélekkel