River2 SPA új építésű lakásaiból ajánlom ezt a 43 m2-es, erkélyes, 1szoba + nappalis + konyha-étkezős kényelmes otthont. Az ingatlant 1 éven belül átveheti. Ismerje meg a kőszegi River-SPA Lakópark II. ütemét! Az új építésű ingatlan modern energetikai felszereltséggel, kiemelkedő műszaki tartalmú, prémium téglalakásaival várja lakóit, akik otthonná varázsolják a minőségi tereket. Az Ausztria kapujában található zárt, energiatakarékos társasház egyebek mellett medencével, fitnesz részleggel és szauna házzal kényezteti Önt. Elhelyezkedés: Kőszegen, a Gyöngyös-patak mentén, a belvárostól és Ausztriától is percekre található az ingatlan, amelyet nemzetközileg is elismert építész álmodott meg, modern technológiák felhasználásával, páratlan gondossággal készült. Az I. ütem során mostanra megvalósult vagy megvalósítás alatt álló extra szolgáltatások (épített, automata medence, beléptetést szolgáló motoros úszókapu, szauna ház, wellness és privát konditerem) kényeztetik majd a II. ütem vásárlóit is. Ezek a szolgáltatások is emelik az ingatlanok piaci értékét, kiadhatóságát. Akár saját részre vásárolna, akár kiadási célzattal fektetne be, nem fog csalódni! Ajánlom: rövid- és hosszútávú befektetőknek, Ausztriába ingázóknak, álmaik kisebb-nagyobb otthonát keresőknek, emellett mindazoknak, akik nem érik be a megszokottal, hanem elérhető áron luxus szolgáltatásokat is keresnek. A lakás elosztása: -világos, amerikai konyhás nappali - kényelmes, jól szeparált hálószoba -modern kialakítású fürdőszoba vécével - tágas előtér, amely kényelmes közlekedést és érkezést biztosít az otthonon belül -saját, nappaliból nyíló, kertre néző erkély Medence: Nem kell utaznia a strandélményért, hanem a saját kertben, korszerű, süllyesztett, hangulatvilágított medencével élvezheti a meleg, nyári napokat. Kültéri rekreációs övezet: Egy helyen valósulhat meg a baráti összejövetel, a családi grillezés, vagy éppen egy csendes délután. Fitness és wellness: A medence látványa egész évben gyönyörködtet, a beltéri fitness pedig masszázzsal és modern szolgáltatásokkal (Infrashape, okos edzőgép) várja a feltöltődésre vágyókat. A kényeztetés szerepét télre a szauna ház veszi át. Távirányítású kapu: Mindössze egy gombnyomás, úszókapunk pedig már be is engedi Önt. Parkolók: Minden ingatlanunk vételárának részét képezi egy saját parkolóhely is. Garázsok külön vásárolhatók! Műszaki leírás: - A tégla építésű, vadonatúj ingatlan külső hőszigeteléssel - Új, három rétegű, fokozott hő- és hangszigetelésű nyílászárókat építettek be a szakemberek. - Új elektromos- és vízhálózatot alakítottunk ki. - Minden lakást külön vízmérő és villanyórával láttunk el, illetve kiépítettük a későbbi H tarifa igénylése esetére szükséges elektromos kábelezést is. - Az általunk megadott ár kulcsrakész kivitelezést tartalmaz: szaniterek, csapok és mosdó, elektromos bojler minden lakáshoz, külön klímakészülék a 2.emeleti lakásokhoz, mennyezeti lámpák, kapcsolók, konnektorok stb. mind a vételár részét képezik. - A lakások között akusztikailag szigetelt falakat építettünk a teljes csend és nyugalom érdekében. - Az ingatlan társasházi okirattal és társasházi formában működik majd, így külön helyrajzi számot kap minden lakás. Kapcsolat: Érdeklődése esetén kérem, hogy keressen és egy személyes találkozó alkalmával szívesen válaszolok a kérdéseire, miközben a helyszínen megmutatom a lakásokat. A vásárlók igényei szerint egyedi fizetési konstrukciókat kínálok. Simon Zsolt 06209504680 ml.ingatlan1@gmail.com