Kiváló befektetési lehetőség – 9.994 m² Gksz1 besorolású fejlesztési terület ( BELTERÜLET !) ÁDÁNDON a Balaton közelében! 9.994 m² alapterületű fejlesztési telek eladó, amely igény esetén további 9.994 m²-el bővíthető, így közel 20.000 m² egybefüggő terület alakítható ki. Főbb adatok: Terület: 9.994 m², igény esetén további 9.994 m² megvásárolható Kiváló elhelyezkedés M7 autópálya: kb. 15 perc Vasútállomás: 100 méter Kiváló közúti kapcsolat Siófok és a Balaton térsége felé Az elhelyezkedés ideálissá teszi logisztikai, kereskedelmi vagy ipari fejlesztések számára. Övezeti besorolás A terület a HÉSZ szerint Gksz1 – kereskedelmi, szolgáltató gazdasági övezet. Beépítési mód: szabadon álló Minimális telekméret: 9.000 m² Maximális beépíthetőség: 40% Minimális zöldfelület: 40% Szintterületi mutató: 0,6 Megengedett legnagyobb építménymagasság: 6,5 méter A területen elhelyezhető -kereskedelmi és szolgáltató létesítmények -raktárak -logisztikai központ -telephely -szerelő- vagy gyártóüzem -irodaépület -cégközpont -a tulajdonos vagy személyzet számára legfeljebb kétlakásos lakóépület -sportlétesítmény vagy egyéb közösségi épület (külön engedéllyel) A telek a hatályos jogszabályok és engedélyek függvényében energiaipari fejlesztésre, például -napelempark létesítésére is alkalmas lehet. A telek közművesítése jelenleg tervezési és kivitelezési szakaszban van. A település vezetésével kialakított jó kapcsolat elősegítheti a fejlesztések előkészítését és az egyeztetések gördülékeny lebonyolítását. Ez a kiváló adottságú ingatlan méretének, elhelyezkedésének és övezeti besorolásának köszönhetően hosszú távon is kiemelkedő befektetési lehetőséget kínál vállalkozások, fejlesztők és befektetők számára.