Megvételre kínálok Esztergom kedvelt városrészén, Szentgyörgymezőn egy családi házat. Az ingatlan a városrész Dunához közel eső egyik mellékutcájában talélható. A környék rendkívül csendes, nyugodt, átmenő forgalom nincsen. A 300 nm-es telek teljes közművel rendelkezik, 3x22 A nappali, és 1x10 A éjszakai áram áll rendelkezésre. A vegyes falazatú épület alapterülete 67 nm, erősen felújítandó állapotú. A tetőt cserép fedi. A rendkívül kedvező lokáció, a belváros illetve a Duna közelsége, illetve az övezeti besorolás miatt az ingatlan számos lehetőséget rejt, melyet a leendő tulajdonos saját igényei, elképzelései szerint használhat ki. Az építési övezet kódja Lke 51642, így akár 60%-os beépítés is engedélyezett. Ajánlom vállalkozó szellemű érdeklődőknek akár saját célra, akár befektetésre, vállalkozásra, bérbeadásra. Az ingatlan 1/1-es tulajdonú, per-, teher-, és igénymentes, a vételár kiegyenlítését követően azonnal birtokba vehető. Előzetes időpont egyeztetés után a hét bármely napján megtekinthető. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, vagy bővebb onformációra van szüksége, hívjon a megadott számon telefonon vagy WhatsAppon. Irodánk teljes körű jogi háttérrel, bankfüggetlen hitelügyintézéssel áll ügyfelei rendelkezésére.