Az ingatlan Szeged egyik legkedveltebb városrészében helyezkedik el, nyugodt, zöldövezeti környezetben, ugyanakkor kiváló infrastruktúrával és gyors belvárosi elérhetőséggel. Általános információk Az ingatlan egy 1980-as években épült, IV. emeletes, 15 lakásos társasház III. emeletén helyezkedik el. A lakásba belépve egy L alakú előtér fogad minket. Balra a nappali, szembe a konyha, jobbra pedig a fürdőszoba és a hálószoba helyezkedik el, melyhez egy 3 m²-es loggia kapcsolódik. A lakás adottságainak köszönhetően ideális választás lehet első otthonnak, fiatal pároknak, egyetemistáknak, de befektetési célra is kiváló lehetőség. Műszaki adatok Az ingatlan 2019-ben teljeskörű, igényes felújításon esett át, amely során modern és időtálló megoldások kerülnek kialakításra. A felújítás során a TELJES víz és villanyhálózat is felújításra került, mely réz vezetékekkel kiépített, Fi relével rendelkezik. A fürdőszoba és a konyha teljes körű felújításon esett át. A konyhába praktikus elrendezésű, letisztult stílusú beépített konyhabútor került, amely a mindennapi használat során kényelmes és esztétikus megoldást nyújt. A kádas fürdőszoba elegáns, modern megjelenést kapott, világos színekkel és minőségi szaniterekkel. A lakás modern, letisztult berendezéssel és magas minőségű beépített bútorzattal rendelkezik. A társasház panelprogramban részt vett, 10 cm-es külső szigeteléssel és dupla üvegezéssel ellátott műanyag nyílászárókkal rendelkezik, melyek szúnyoghálóval és redőnnyel egyaránt felszereltek. A fűtésről egyedi mérővel ellátott távfűtés gondoskodik, lapradiátoros hőleadókkal. Az állandó kellemes hőmérsékletről egy 2024-ben felszerelt GREE típusú hűtő-fűtő klímaberendezés gondoskodik. A lakás fenntartása és rezsiköltsége rendkívül alacsony, a panelprogramnak az elhelyezkedésnek és a délkeleti fekvésnek köszönhetően. Közös költsége 7.200.- Ft, mely tartalmazza a szemétszállítást, a takarítást, és az általános fenntartási költségeket. Az ingatlanhoz egy 12 m²-es közös tároló tartozik. Környék és közlekedés A környék infrastruktúrája kiváló, minden fontos szolgáltatás néhány perc sétatávolságon belül elérhető. A közelben megtalálható Spar, gyógyszertár, pékség, kávézók, sportlétesítmények, uszoda, valamint számos egyéb üzlet és szolgáltatás. Az ingatlantól mindössze 1 perc sétatávolságra található az Erzsébet-liget, amely Szeged egyik legkedveltebb zöldterülete, tökéletes helyszín sportolásra, futásra, sétára vagy kikapcsolódásra. A tömegközlekedés kiváló, a troli- és buszmegállók néhány perc alatt elérhetőek: Troli: 5, 6 Busz: 60, 60Y, 67, 67Y, 72, 72A Kiváló elhelyezkedésének, alacsony fenntartási költségének és a felújításnak köszönhetően remek választás saját célra vagy befektetésnek egyaránt. Az ingatlan 1/1-es tulajdonú, TEHERMENTES, 3 hónapon belül birtokba vehető.