KIZÁRÓLAG A FOCUS INGATLAN KÍNÁLATÁBAN! Építési engedéllyel rendelkező családi ház projekt 30 éves fenyves erdő közelében, Kecskemét határában! Kecskemét közigazgatási határán belül, Helvécia szomszédságában, a Kerekerdő Lakóparkban kínálunk eladásra egy különleges adottságú, 10 466 m²-es telket, amelyre egy modern, energiatakarékos, nappali + 4 szobás, nettó 110 m²-es családi ház került megtervezésre. Fontos kiemelni, hogy az építkezés még nem kezdődött el, tehát jelenleg egy előkészített, építési engedéllyel rendelkező projekt vásárolható meg. Ez nagy előny lehet annak, aki szeretné elkerülni a hosszadalmas tervezési és engedélyeztetési folyamatot, ugyanakkor még szeretne beleszólni a megvalósítás részleteibe. A telek kifüggesztés köteles, azonban sikeres megállapodás esetén a folyamat elindítható, és a szükséges jogi, tulajdonszerzési eljárás lezárását követően az építkezés gyorsan megkezdhető. A leendő tulajdonos dönthet úgy, hogy saját kivitelezővel valósítja meg az építkezést, de igény esetén megbízható kivitelezőt is tudunk ajánlani a projekt megvalósításához. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a csendes, természetközeli környezet és a 30 éves fenyves erdő közelsége, miközben Kecskemét és Helvécia könnyen, kényelmesen elérhető. A tervezett családi ház főbb jellemzői: - nettó 110 m² lakótér - nappali + 4 szobás kialakítás - 2 fürdőszoba - 18,4 m²-es fedett terasz - modern, családbarát alaprajz - korszerű, energiatakarékos műszaki tartalom - 10 466 m²-es telek - természetközeli, csendes környezet - 30 éves fenyves erdő közelsége - aszfaltútról könnyen megközelíthető Tervezett műszaki tartalom: - 30 cm-es síkracsiszolt tégla falazat - tégla válaszfalak - levegő-víz hőszivattyús fűtés, vizes padlófűtéssel - 1 db inverteres, 3,5 kW teljesítményű klíma - 15 cm EPS H-80 homlokzati hőszigetelés - Bramac vagy Leier betoncserép - ácsolt fa tetőszerkezet - háromrétegű üvegezésű műanyag nyílászárók, Decco 82, hat légkamrás, fokozott hőszigetelésű profilból - választható burkolatok - CPL fóliás beltéri ajtók - választható szaniterek Ez a lehetőség azoknak szól, akik nem kész házat keresnek, hanem egy már előkészített, engedélyezett, modern családi ház projektet szeretnének megvalósítani saját ízlésük alapján kivételes természeti környezetben. A projekt rugalmasságot ad: a vevő saját elképzelései szerint viheti tovább a kivitelezést, miközben az alapok — a telek, a tervdokumentáció és az építési engedély — már rendelkezésre állnak. További információért, tervdokumentációért és személyes egyeztetésért keresse a FOCUS INGATLAN-t!