Panorámás téglaépítésű ház eladó Esztergom zöldövezetében. Megvételre kínálok Esztergom egyik legszebb fekvésű részén, a Vaskapu alatt, a Sípoló-hegyen egy 1601 m²-es, szántó besorolású telket, amelyen egy 50 m² alapterületű téglaépület található. A ház cserépfedésű tetővel készült, a födémet fa szerkezetű és lambériázott kialakítású . Az épület két szintes, a szuterénben és a lakószinten is kialakításra került egy-egy fürdőszoba. A lakószinten a szoba és a konyha egy légtérben helyezkedik el, a tetőtér pedig beépíthető, így további hasznos alapterület nyerhető. A szuterénben kályha biztosítja a fűtés lehetőségét, az épület két kéménnyel rendelkezik. Az ingatlan jelenleg befejezetlen állapotú, így új tulajdonosa saját igényei, elképzelései szerint alakíthatja ki végleges formáját. Az épület engedéllyel épült, azonban jelenleg még nem szerepel a térképmásolaton. A telek szántó besorolású, ezért az adásvétel kifüggesztésköteles. Az ingatlanban jelenleg nincs vezetékes víz és villany. A vízellátás esővízgyűjtéssel vagy kút fúrásával oldható meg, az elektromos energia pedig napelemes rendszerrel biztosítható. A tulajdonos permakultúrás kertet szeretett volna kialakítani, melynek tervezését elindította, igény esetén szívesen nyújt segítséget a továbbiakban. A ház legnagyobb értéke a lenyűgöző panoráma, a teraszról és a telekről gyönyörű kilátás nyílik Esztergom városára, a Bazilikára, a Dunára és a környező zöldövezetre. Az ingatlan ideális választás lehet elvonulásra, természetközeli pihenőhelynek, hétvégi háznak, illetve a kivételes fekvésének és panorámájának köszönhetően vendégház kialakítására is kiváló lehetőséget kínál. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, vagy bővebb információra van szüksége, hívjon a megadott számon telefobon vagy WhatsAppon. Az ingatlan előzetes időpont egyeztetés után a hét bármely napján megtekinthető. Irodánk teljes körű jogi háttérrel, földhivatali ügyintézéssel áll ügyfelei rendelkezésére.