Hőszivattyús fűtés és meleg víz ellátás + klímás hűtés!!! Új fejlesztésű, innovatív családi ház itt, a Centrál-Ingatlan kínálatában. Mosonmagyaróvár fiatal kertvárosi részén új építésű, 106m2 hasznos alapterületű, földszintes családi házat kínálunk hőszivattyús fűtéssel, klímás hűtéssel! A családi ház egyik legnagyobb előnye, hogy azonnal átvehető, sőt a gyors kulcsrakész befejezéshez is tud segítséget nyújtani a beruházó. - A ház hasznos alapterülete 105.89m2, lakóterülete 97.95m2 + fedett terasz 15.82m2 (hasznos alapterület=lakóterület+fedett terasz fele). -A kis forgalmú, aszfaltozott utcában épülő családi ház önálló 508m2-es telekre épül. A telek arányai ideálisak, 20 méter széles, a beépítés szabadon álló. Később lehetséges fedett kocsibeálló vagy könnyűszerkezetese garázs elhelyezése is. -A ház formája modern, letisztult stílusú tervezés eredménye. A belső elosztás is rendkívül ideális. A földszintes házban megtalálható a nappali-étkező-konyha mellett 3 db hálószoba, továbbá fürdő, 2 db wc, kamra, gardrób és egy háztartási helyiség is. -A 36.7m2-es nappali-étkező-konyha helyiségből egy 15.82m2-es, fedett teraszra tudunk kilépni egy óriási emelő-toló nyitású teraszajtón. Innen szinte a teljes kert belátható. -A műszaki tartalom magas. Kiváló anyagok felhasználásával, profi kivitelezésben készül minden. A házat egy tapasztalt, stabil vállalkozás készíti. -Külső nyílászárók: műanyag tokszerkezettel, 3 rétegű üvegezéssel készülnek, gyárilag fóliázott antracit külső felülettel. Sőt most ajándék motoros redőnyökkel a hálószobák nyílászáróin. A nappaliban redőny előkészítés készül (beépített redőnytok, lefutó sínek, villanykiállás). -A fűtés egy 8kW-os Daikin hőszivattyúval történik, az összes helyiségben padlófűtéssel. A hőszivattyú biztosítja a meleg víz ellátást is. A hűtésről egy nagy teljesítményű split-klíma gondoskodik. Ezeket a vételár tartalmazza!!! A hőszivattyúra és a klímára H tarifás árammérő igényelhető. Előkészítés készül gázkazán elhelyezésére is ha erre valamikor igény lenne. -A ház 30-as porotherm rendszerű téglából készül 20 cm-es homlokzati szigeteléssel. A nagy üvegfelületekkel minden helyiségben biztosított a sok fény. A családi ház betonfödémmel készül amin 30cm kőzetgyapot szigetelés van. A padlás egy része járható, pakolható, de akár a teljes padlás is járhatóvá tehető. -A feltüntetett ár fűtéskész állapotra vonatkozik. Tartalmazza a telekrész árát, teljes külső befejezést, tereprendezést, belső fűtéskész állapotot. -Igény esetén napelemrendszer vagy ennek előkészítése is rendelhető, amely NULLA ENERGIA felhasználásúvá teszi a házat. -A kulcsrakész befejezésre is van lehetőség. -Kérhető plusz költséggel: nappali-konyha redőny, plusz térkövezés, kerítés, I. osztályú minőségben kulcsrakész befejezés,, stb. A nálunk vásárlóknak a lakások befejezéséhez, bútorozásához egyedi kedvezményeket biztosítunk kiemelt partnereinknél! Remek választás, kiváló lokáció, minőségi kivitelezés. Kollégám díjmentes, bank semleges hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére. Amennyiben ez az eladó ház felkeltette figyelmét, kérem keressen a megadott elérhetőségeken!