Rábapatonán kínálom megvételre ezt a 2022-ben épült, 82 m² nettó alapterületű, 632 m²-es telken elhelyezkedő családi házat. Elhelyezkedését tekintve Rábapatona kiváló választás azok számára, akik nyugodt, családias környezetben szeretnének élni, mégis fontos számukra Győr közelsége. A város autóval mindössze 15-20 perc alatt elérhető, így a mindennapi munkába járás, bevásárlás vagy ügyintézés is gyorsan megoldható. A település csendes, rendezett, kiváló infrastruktúrával rendelkezik, így ideális választás fiatal pároknak, családoknak és idősebb korosztály számára egyaránt. Az ingatlan főbb jellemzői -2022-ban épült -Nettó alapterület: 82 m² -Telek mérete: 632 m² -Kényelmes, jól átgondolt belső elrendezés -Gondozható méretű udvar, amely pihenésre és családi programokra is ideális Világos terek, logikus elrendezés A 82 m²-es lakótér minden négyzetmétere jól kihasznált: - amerikai konyhás nappali étkezővel, közvetlen teraszkapcsolattal - kamra - 3 kényelmes hálószoba - fürdőszoba - két WC - háztartási helyiség - előszoba és közlekedő Műszaki tartalom Ez az otthon nemcsak szép, hanem átgondolt és energiatakarékos is: -korszerű falazati rendszer -modern homlokzati hőszigetelés (20cm) -hőszigetelt műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval -padlófűtés minden helyiségben -gazdaságos fűtési rendszer -3x16 A áramhálózat -2db hűtő-fűtő klímaberendezés -vastag födémszigetelés (30cm), Bramac tetőcserép -modern, letisztult megjelenés -Kamerarendszer Ár: 87.500.000 Ft Az ingatlan kiváló választás azoknak, akik pár éve épült otthont keresnek, ahol már nem kell az építkezés nehézségeivel foglalkozni, csak élvezni a saját ház nyújtotta kényelmet. A telek mérete lehetőséget biztosít kertészkedésre, gyermekek biztonságos játékára vagy akár egy hangulatos terasz, grillező és pihenőkert saját elképzelés szerinti kialakítására is. A közelben megtalálható minden, ami a mindennapokhoz szükséges: élelmiszerüzlet, iskola, óvoda, bölcsőde, posta, gyógyszertár, háziorvosi rendelő és egyéb szolgáltatások. Győr közelségének köszönhetően a nagyobb bevásárlóközpontok és munkahelyek is könnyedén elérhetők. Akiknek ajánlom: -egyedülállóknak vagy fiatal pároknak első otthonként -kis- és közepes családoknak -azoknak, akik újabb építésű ingatlant keresnek -akik szeretnének nyugodt, vidéki környezetben élni, mégis közel maradni Győrhöz -mindazoknak, akik egy gondosan megépített, modern családi házat keresnek. Ha Ön is egy kényelmes, fiatal építésű családi házat keres Rábapatonán, hívjon bizalommal, és szívesen megmutatom személyesen is! Amennyiben ez a családi ház, vagy bármely kínálatunkban szereplő ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a megadott telefonszámon. Irodánk teljes körű segítséget nyújt az adásvétel lebonyolításában, bankfüggetlen hitelügyintézésben, ingyenes hiteltanácsadásban, valamint jogi háttér biztosításában is.