Különleges nagypolgári lakás a Városliget mellett – 140 m², erkély, szecessziós épület, kivételes befektetési potenciál Budapest VII. kerület – István utca Irányár: 110.000.000 Ft Alapterület: 140 m² | Szobák: 4 | Erkély: ~4 m² Ritka lehetőség a Városliget szomszédságában A Városliget közvetlen közelében kínálunk eladásra egy 140 m²-es, nagypolgári lakást egy 1906-ban épült, szecessziós stílusú társasházban. Ez az ingatlan azoknak szól, akik: karakteres, nagypolgári tereket keresnek értéknövekedési potenciált látnak egy lokációban vagy több egységre alakítható befektetésben gondolkodnak Főbb jellemzők 140 m² alapterület 4 tágas szoba 3,8 m belmagasság 10 m² erkély DK-i, világos tájolás utcai + napfényes terek gáz cirkó fűtés Egyedi hangulat és építészeti érték 1906–1907-ben épült szecessziós társasház eredeti stukkódíszek 2 működő cserépkályha gondosan karbantartott, rendezett épület különleges századfordulós atmoszféra Befektetési potenciál Az ingatlan alaprajza és mérete lehetővé teszi: 3–4 különálló lakás kialakítását (terv rendelkezésre áll) több egységes bérbeadást erős hosszú távú értéknövekedést A Városliget közelsége miatt: kiemelkedő bérleti kereslet stabil befektetői érdeklődés ritka lokációs előny Lokáció Városliget pár perc sétára belváros gyorsan elérhető kulturális és egyetemi központok közel kiváló közlekedés Összegzés Ez az ingatlan egyszerre: nagypolgári otthon átalakítható befektetés és ritka lokációs lehetőség a VII. kerületben