C I T Y C A R T E L                                           INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY                                                                        bemutatja:   Kiváló befektetést, biztos megélhetést kínál vállalkozó szellemű, új tulajdonosa számára ez az egyedülálló adottságokkal rendelkező dunaföldvári ingatlan. A kellemes hangulatú Duna-parti kisváros egyik főutcáján, rendkívül frekventált helyen álló étterem-panzió 2000-ben épült Porotherm téglából, statikai és esztétikai állapota egyaránt kifogástalan. A saját parkolóval és kiülő terasszal rendelkező épület 191 nm-es földszintjén egy teljesen felszerelt (a berendezés külön megegyezés alapján szintén eladó) étterem helyezkedik el, a hozzá kapcsolódó különteremmel, vendégtérre nyíló bárpulttal, konyhával, irodával, raktárral valamint mosdókkal. A ház tetőterében 121 nm hasznos alapterületű panzió került kialakításra, amely 7 szobát foglal magában az ezekhez tartozó fürdőszobákkal,  WC-kel és szertárral. A panzió 16 fő számára biztosít kényelmes szállást. A légkondival, kamerával és riasztóval is felszerelt épület fűtéséről gáz- és vegyes tüzelésű kazánok gondoskodnak. A 613 nm-es térkövezett udvaron, a főépület mellett álló melléképület földszinti része kazánháznak, tárolónak és garázsnak ad helyet. Az épület tetőterében egy különálló, 31 nm-es garzon került kialakításra. A zárt, minden oldaláról kerítéssel ellátott ingatlan mellett elhelyezkedő, 913 nm-es, közművesített telek 3 db. apartman terveivel és lejárt építési engedélyével rendelkezik. A telek – külön megegyezés alapján – szintén eladó.     Az ingatlan megvásárlásához CSOK és banki hitel is igényelhető.   Irányár: 104,99 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.                                                                                          ÜDVÖZLETTEL:                                                                                    VIZLER JÓZSEF                                                           INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST                                                                                    +36 30-815-2529                                                                   VIZLER.JOZSEF@CITYCARTEL.HU                                                                                CITY CARTEL BUDA KFT.                                                             CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.                                                                    1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.                                                               BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT                                                                         DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.