Azonnal birtokba vehető, 53 m²-es panellakás Győr-Marcalváros I. kedvelt részén Győr-Marcalváros I. kedvelt, csendes részén kínálok megvételre egy 4. emeleti, 53 m²-es panellakást liftes társasházban. A lakás fákra néző, udvari kilátással rendelkezik, azonnal birtokba vehető, valamint 2 tároló használati lehetősége is tartozik hozzá. Az épület lifttel felszerelt, a lakás megközelítése kényelmes, az épületbe történő bejutás akadálymentesített. Az ingatlan jelenlegi állapotában is lakható, így akár saját otthonnak, akár bérbeadásra is jó választás lehet. Igény esetén korszerűsíthető, így az új tulajdonos saját ízlésére és elképzeléseire is könnyen alakíthatja. ELHELYEZKEDÉSE A környék csendes, nyugodt, a parkolás a ház előtt ingyenes. A közelben szinte minden megtalálható, ami a kényelmes hétköznapokhoz szükséges lehet: boltok, Tesco Expressz, Penny, kisebb üzletek, posta, buszmegálló, patika és egyéb szolgáltatások. Gyermekes családok számára külön előny, hogy a környéken bölcsőde, óvoda, iskola, játszótér és gyermekorvosi rendelő is elérhető. A Győr Pláza és a kórház gyalogosan is könnyen és kényelmesen megközelíthető. ELOSZTÁSA: · 3 külön nyíló szoba · konyha étkezővel · fürdő · külön WC · előtér · közlekedő FŐBB JELLEMZŐK · A lakás egy 10 emeletes, lifttel felszerelt panelépület 4. emeletén helyezkedik el. · Fűtését távfűtés biztosítja, a hőleadás radiátorokkal megoldott. · Keleti és déli tájolásának köszönhetően kellemesen világos. · Műanyag nyílászárókkal rendelkezik, az ablakok redőnyözöttek. · A szobák parkettás burkolatúak. · A folyosó és a konyha járólapozott. · Az előtérben beépített szekrény található. · A konyhában gáztűzhely, hűtő és konyhaszekrény is rendelkezésre áll. · A lakáshoz 2 tároló használati lehetősége tartozik. · A társasházat tiszta lépcsőház és rendezett lakóközösség jellemzi. · Az ingatlan fenntartási költsége alacsony. · A lakás per- és tehermentes. · A birtokba vétel azonnal lehetséges. MENNYIÉRT LEHET MEGVÁSÁROLNI? A lakás kedvező irányára: 44,9 millió Ft Az ár alkuképes. Ez a lakás jó lehetőség lehet azoknak, akik egy jól elhelyezkedő, lakható vagy bérbeadható állapotú otthont keresnek Győr egyik kedvelt városrészében, de azoknak is, akik hosszabb távon korszerűsítésben és értéknövelésben gondolkodnak. Nézzük meg együtt, és döntsd el személyesen, hogy megfelel-e az elképzeléseidnek! Kérdésed van, vagy szeretnéd személyesen is megtekinteni a lakást? Keress bizalommal, akár hétvégén is!