Kerepes-Szilasligeten, csendes családi házas környezetben kínálunk megvételre egy önálló, háromszintes családi házat 714 m²-es összközműves telken. Az 1993-ban téglából épült ingatlan összesen közel 190 m² hasznos területtel rendelkezik, amely egy szuterénszintből, magasföldszintből és beépített tetőtérből áll. A ház az évek során folyamatos korszerűsítésen esett át:N ✅ 2016-ban teljes tetőfelújítás történt, a régi pala helyett új kerámia cserépfedést kapott ✅ 7 cm vastag külső dryvit szigeteléssel rendelkezik ✅ 2020-ban további műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, így az ingatlan szinte teljes egészében műanyag nyílászárókkal felszerelt ✅ 2020-2021-ben 8 kW teljesítményű, 20 paneles napelemes rendszer került telepítésre A jelenlegi tulajdonos elektromos autót használ, ennek ellenére a rendszer gyakorlatilag fedezi a teljes villamosenergia-fogyasztást, így a rezsiköltség rendkívül kedvező. Helyiségek Magasföldszint (73 m²): 18 m²-es nappali közvetlen teraszkapcsolattal konyha és étkező külön WC külön fürdőszoba előszoba, közlekedő Tetőtér (bruttó 73 m², nettó kb. 50 m²): 3 hálószoba (bruttó 21 m², 14 m² és 10 m²) fürdőszoba WC-vel 8,5 m²-es erkély, amely a legnagyobb szobából érhető el Szuterén (45 m²): fűtött helyiségek radiátorral tárolási és hobbi célokra kiváló itt található az ingatlan különlegességeként egy infrakabin, amely a vételár részét képezi Műszaki jellemzők Parapetes cirkó biztosítja a fűtést és a melegvíz-ellátást 3×16 A elektromos hálózat éjszakai áram ipari áram napelemes rendszer két külső biztonsági kamera távirányítós kapu Parkolás Az ingatlanhoz két garázs tartozik: a házzal egybeépített garázs, egy különálló garázs/melléképület Mindkét garázs elektromos, távirányítással működtethető kapuval rendelkezik. Kert és fekvés A ház nyugati fekvésű, míg a kert keleti tájolásának köszönhetően a reggeli órákban kellemes napfényt kap. A 714 m²-es telek kiváló lehetőséget biztosít pihenésre, kertészkedésre vagy családi programokra. Extra előnyök ✔ Infrakabin a vételár része ✔ Több beépített bútor és berendezési tárgy maradhat ✔ Napelemes rendszer ✔ Két garázs ✔ Kamerarendszer ✔ Csendes, kertvárosi környezet Kinek ajánlom? Elsősorban azoknak, akik egy jól karbantartott, tágas családi házat keresnek nyugodt környezetben, valamint azoknak a vevőknek, akik saját ingatlanuk értékesítése mellett tervezik a költözést, és rugalmas birtokbaadási idővel tudnak számolni. Ha egy energiatakarékos, több generáció igényeit is kiszolgáló, jól felszerelt családi házat keres Kerepes egyik legkedveltebb részén, érdemes személyesen is megtekinteni!