Közvetlen vízparti hangulat Péteriben – panorámás nyaraló nagy, 2234 m²-es területtel! Péteri közkedvelt horgásztavánál kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, összesen 2234 m²-es, két önálló helyrajzi számú ingatlanból álló területet, közvetlen tavi panorámával. Az ingatlan-nyilvántartás szerint mindkét ingatlan zártkerti, kert művelési ágú, a hatályos HÉSZ alapján pedig Üh-1 jelű hétvégiházas terület besorolású. A terület két utcáról is megközelíthető, széles utcafronttal rendelkezik, és jelenleg egy egységként használják. A telken több, különálló épület található: Főépület – 19 m² hasznos terület Faszerkezetű, beton alapra épült, jó állapotú épület, amelyben két helyiség került kialakításra. Fűtéséről elektromos fűtés gondoskodik. Vendégház – 16 m² Jó állapotú faház, amelyben egy szoba, valamint fürdőszoba és WC található. Tároló/nyári konyha – 8 m² Téglaépület, jelenleg nyári konyhaként használják, alatta pince található. Az ingatlanon garázs is helyet kapott. Fontos információ, hogy a telken található három épület és a garázs a rendelkezésünkre álló e-hiteles térképmásolaton nincs feltüntetve. Az épületekre vonatkozó építési, illetve használatbavételi dokumentáció a tulajdonos rendelkezésére álló iratok között nem található. Közművek, ellátottság Az ingatlan saját villamosenergia-mérőórával rendelkezik, a villamosenergia-bekötés aktív és működő, a rendelkezésre álló teljesítmény 1×25 A. A vízellátás fúrt kútról történik. A kúthoz dokumentáció, valamint a vízhozamra és a vízminőségre vonatkozó dokumentált vagy bevizsgálási eredmény nem áll rendelkezésre. A szennyvízelvezetés emésztővel megoldott, közüzemi szennyvízcsatorna-bekötés nincs. A 2234 m²-es terület két önálló helyrajzi számú ingatlanból áll: az egyik 1108 m², a másik 1126 m² területű. Mindkét ingatlan ugyanazon két tulajdonos 1/2–1/2 arányú közös tulajdonában áll. Az Üh-1 övezetben a hatályos HÉSZ alapján a megengedett legnagyobb beépítettség 20%, a beépítési mód oldalhatáron álló, a megengedett legnagyobb épületmagasság 4,5 méter. A kialakítható telek legkisebb területe 1000 m², legkisebb telekszélessége 14 méter. A tulajdoni lapok alapján mindkét ingatlant kis területet érintő vezetékjog terheli. A nagy terület, a két utcáról történő megközelíthetőség, a tó közelsége és a közvetlen panoráma különleges hangulatot biztosít az ingatlannak. Ideális választás lehet azok számára, akik nyugodt, természetközeli környezetben keresnek hétvégi kikapcsolódásra alkalmas ingatlant. Irányár: 22 M Ft További információért, illetve személyes megtekintésért keressen bizalommal!