Prémium üzlethelyiség a Széll Kálmán térnél – 130 m², utcafront, kiváló egészségügyi / szolgáltató befektetés Budapest II. kerület – Széll Kálmán tér közvetlen közelében Irányár: 150.000.000 Ft 130 m² | utcafront | saját tulajdon Ritka lehetőség Budapest egyik legerősebb forgalmú csomópontján A Széll Kálmán tér közvetlen közelében, egy kiemelt forgalmú budai lokációban kínálunk megvételre egy 130 m²-es, utcafrontos üzlethelyiséget, amely kiválóan alkalmas egészségügyi vagy prémium szolgáltató tevékenység kialakítására. Ez az ingatlan azoknak szól, akik: saját rendelőt vagy klinikát nyitnának stabil hozamú bérbeadásban gondolkodnak vagy értékálló üzleti ingatlant keresnek kiemelt lokációban Főbb jellemzők 130 m² alapterület utcafronti bejárat 8 utcai ablak → kiemelkedő természetes fény + láthatóság hivatalosan üzlethelyiség 3×25A elektromos kapacitás külön vízóra gáz bevezethető teljesen száraz, problémamentes szerkezet Lokáció – Budapest egyik legerősebb üzleti pontja Széll Kálmán tér 1–2 perc M2 metró, 4-6 villamos, buszcsomópont Mammut bevásárlóközpont közelében kiemelkedő gyalogos és átmenő forgalom Ez a környék Budapest egyik legstabilabb üzleti keresleti zónája Hasznosítási lehetőségek Az ingatlan ideális: magánorvosi rendelőnek fogászati vagy szakrendelőnek egészségügyi központnak ügyvédi / tanácsadói irodának prémium szolgáltató egységnek Környezeti előny A társasházban jelenleg is működnek: orvosi rendelők ügyvédi irodák közjegyző szolgáltató egységek Összegzés Ez egy: prémium budai lokációjú üzleti ingatlan erős gyalogos forgalmú környezetben sokféle hasznosítási lehetőséggel hosszú távon is értékálló befektetés