ELADÓ VILÁGOS, CSENDES GARZON A KÁLVIN TÉR KÖZELÉBEN – 32 M², LIFTES HÁZ, KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG! Budapest VIII. kerület – Baross utca eleje Irányár: 53 900 000 Ft 32 m² | 1 szoba | 3. emelet | Lift | Déli tájolás BELVÁROSI OTTHON KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSSEL A Kálvin tértől néhány perc sétára, a Baross utca elején kínálunk eladásra egy 32 m²-es, világos, csendes, jól kihasználható garzonlakást, egy liftes, Bauhaus stílusú társasház 3. emeletén. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye az elhelyezkedése: a belváros, az egyetemek és a tömegközlekedési csomópontok közelsége miatt ideális lehet saját otthonnak vagy befektetési célra. A déli tájolásnak köszönhetően a lakás kellemesen világos, praktikus mérete pedig könnyen fenntartható otthont biztosít. A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI Alapterület: 32 m² Szobák száma: 1 Emelet: 3. Liftes társasház Bauhaus stílusú épület Déli tájolás Világos, csendes lakás Jó lakóközösség Körülbelül 15 éve felújított állapot Hőszigetelt, redőnyös nyílászárók Egyedi gázcirkó fűtés Kedvező fenntartási költségek Közös költség: 16 000 Ft/hó, vízdíjjal együtt MŰSZAKI ÁLLAPOT ÉS FENNTARTHATÓSÁG A lakás körülbelül 15 évvel ezelőtt felújításon esett át. A hőszigetelt, redőnyös nyílászárók hozzájárulnak a lakás komfortjához, az egyedi gázcirkó fűtés pedig lehetőséget biztosít a fűtés önálló szabályozására. A 16 000 Ft-os havi közös költség a vízdíjat is tartalmazza, ami kedvező szempont lehet a fenntartási költségeket mérlegelő vásárlóknak. A 32 m²-es alapterület praktikus választás lehet azoknak, akik könnyen fenntartható belvárosi otthont keresnek. KIVÁLÓ LOKÁCIÓ – KÁLVIN TÉR, BAROSS UTCA A lakás Budapest egyik jól megközelíthető belvárosi részén található. A környék legfontosabb előnyei: Kálvin tér néhány perc sétára Metró-, villamos- és autóbusz-kapcsolatok Egyetemek és oktatási intézmények közelsége Éttermek, kávézók, üzletek és szolgáltatások Budapest belvárosának gyors elérhetősége Kiváló tömegközlekedési lehetőségek A központi elhelyezkedés különösen előnyös lehet egyetemisták, fiatal munkavállalók és belvárosi életet kedvelők számára. SAJÁT OTTHONNAK ÉS BEFEKTETÉSNEK IS A lakás többféle élethelyzethez is jól alkalmazkodik. Különösen ajánljuk: Első lakást vásárlóknak Egyetemistáknak Fiatal egyedülállóknak Belvárosi otthont keresőknek Befektetőknek, hosszú távú bérbeadási céllal A közeli egyetemek, a kiváló közlekedés és a keresett belvárosi elhelyezkedés miatt az ingatlan bérbeadási szempontból is figyelemre méltó lehetőség. VÉTELÁR Irányár: 53 900 000 Ft ONLINE MEGTEKINTÉSI IDŐPONTFOGLALÁS Szeretné személyesen megtekinteni ezt a belvárosi garzonlakást? Mostantól gyorsan és egyszerűen, online is foglalhat megtekintési időpontot! Online időpontfoglalás: https://cal.com/andras-rinyu-jkqzw8/ingatlanmegtekintes Válassza ki a Budapest VIII. kerület – Baross utca – 32 m²-es eladó garzonlakást! Jelölje meg az Önnek megfelelő szabad időpontot! Adja meg nevét, telefonszámát és e-mail-címét! A foglalási igény beérkezését követően egyeztetjük a megtekintés lehetőségét. A foglalás jóváhagyása után visszaigazolást kap a megtekintésről. Fontos: Az ingatlan kizárólag előzetesen egyeztetett és visszaigazolt időpontban tekinthető meg. KAPCSOLAT Rinyu András – Irodavezető Álomház Ingatlan Iroda Telefon: +36 70 804 6494 E-mail: rinyuandras@alomhazingatlaniroda.hu Weboldal: www.alomhazingatlaniroda.hu Álomház Ingatlan Iroda – Álomból otthon.