Családi ház méretű ingatlan sorházi beépítéssel, garázzsal, kerti házzal, jó méretű kerttel eladó Mosonmagyaróvár közepén. KIZÁRÓLAG A CENTRÁL-INGATLAN KÍNÁLATÁBAN! A városközpontban található 5 db összeépült családi ház egyik gyönyörű házát kínáljuk 360m2 telekrésszel. Kiváló elhelyezkedés garantált!!! Városközpont, mégis zöldövezet, az erdő a hátsó szomszéd, folyópart 3 perc séta. Csendes, átmenő forgalomtól mentes utca. -Az öt sorházból álló épületegyüttes egy nagyobb méretű telken épült. A közös motoros kapun csak az itt lakók tudnak bemenni. A teljesen térkövezett közös úton tudunk az házhoz eljutni. Az épület előtti parkolórészen több autó is elhelyezhető, a garázsban is elfér autó. -360m2 telek kellemes méretű, füvesített, öntözőrendszerrel és fúrt kúttal ellátott. A hátsó kert felől egy több hektáros erdő határolja. Készült még egy kerti ház is, ahol egy nyári-konyha és egy szerszám- és kerékpár tároló található. A garázs mindkét végén szekcionált garázskapu található, így a kertrészbe is be lehet menni autóval. -A ház beépített lakóterülete 140m2, a beépített, fűtött-hűtött terasz/télikerttel együtt + 16.5m2 garázs. A földszinten rendkívül tágas nappali, konyha, étkező mellett egy zuhanyzós fürdő-wc, előszoba, kamra és kazánház található. -A nappalival egybenyitott üvegezett, padlófűtéses, klímás terasz egész évben a ház egyik központi része lehet. Az emeleten kényelmes méretű hálószobák (3 szoba), tágas fürdőszoba sarokkáddal, wc-vel és gardróbozott közlekedő készült. A két szint között rendkívül kényelmes lépcsőt használhatunk. -A házba 2005-ben történt az első beköltözés. Azóta több felújítás és fejlesztés is történt. Teljes tetőhéjazat csere, új bádogozás, új tetőablakok külső árnyékoló, belső sötétítő rolóval, szúnyoghálók, homlokzat színezés, terasz beüvegezés, árnyékoló motoros rolókkal, padlófűtéssel. Új, beépített konyhagépek, emeleten és üvegezett teraszon klímák vannak amik az egész házat kellemesen lehűtik. -Kívül: 38-as porotherm tégla falazat + 7 cm homlokzati szigetelés, cserép tetőfedés az emeleti részen is bőséges szigeteléssel, műanyag külső nyílászárók és fiatal velux ablakok fent, szekcionált garázskapuk stb. -A fűtés és a meleg-víz ellátás 2022-ben beüzemelt turbós gázkazánról működik, a lakóssági limitbe bőven belefér a ház éves gázfogyasztása. A kazánházban van vegyes tüzelésű kazán is a gázkazán mellett. A házban padlófűtés (szobákban radiátoros) fűtésrendszer van, külön termosztáttal vezérelhető a földszint, az emelet és a üvegezett terasz is. -A beépített bútorok a házban maradnak és a vételár részét képezik. A többi bútor egy része igény esetén, értékegyeztetés után maradhat. A házban kiépített riasztórendszer működik. -A ház egyik legjobb tulajdonsága a kiváló elhelyezkedés. Közelben van minden, gyalogosan szinte minden elérhető. Mégis csendes, nyugodt környezet veszi körül a házat. Amennyiben ez az eladó ház felkeltette figyelmét, kérem keressen a megadott elérhetőségeken!