Az Update Vip Ingatlaniroda kínálatából: SIÓFOKON PRÉMIUM, ÚJ ÉPÍTÉSŰ NYARALÓ/CSALÁDI HÁZ ELADÓ! SAJÁT UDVAR + SAJÁT PARKOLÓ! Energetika: A Ez a nyaraló/ház azoknak készült, akik új, még senki által nem használt, magas műszaki tartalmú nyaralót/otthont keresnek, kompromisszumok nélkül. A teljes lakótér 114 m², ehhez társul a földszinti 14 m²-es és az emeleti 33,16 m²-es terasz, így a hirdetési alapterület összesen 136 m². A telek 300 m², plusz a ház előtt egy külön helyrajzi számon lévő, saját 52 m²-es parkoló is tartozik az ingatlanhoz. FŐBB MŰSZAKI ÉS KÉNYELMI EXTRÁK Fűtés és melegvíz – a leggazdaságosabb megoldásokkal Hőszivattyús fűtés design radiátorokkal minden helyiségben (szobák, fürdők, lépcsőház). H tarifa, ami télen kb. 23 Ft/kWh, nyáron pedig 36 Ft/kWh – külön elszámolva, nem a főmérőt terheli. 200 literes hőszivattyús melegvíztartály, szintén H tarifáról működik → folyamatos, olcsó melegvíz. Hűtés Minden szobában hűtő-fűtő klíma. Nyílászárók és árnyékolás Minden ablakon alumínium redőny + szúnyogháló. Márvány párkányok kívül-belül. Teraszok Az emeleti teraszon prémium műfű előkészítve – kérésre lerakva, vagy maradhat a kőburkolat. KONYHA ÉS WELLNESS – A VEVŐ IGÉNYE SZERINT A konyhabútor gépek nélkül, hogy az új tulajdonos választhasson → 400.000 Ft értékben benne van az árban, beépítéssel együtt. Szauna előkészítve, választható infra vagy kályhás kivitel → 200.000 Ft értékig az ár tartalmazza. KERT ÉS KÜLSŐ TÉR Frissen füvesített és dísznövényekkel telepített kert, automata öntözőrendszerrel. Novita babérmeggy sövény, több mint 2 méter magas, az udvarban és a kerítés előtt is. Kerti kút locsolómérővel. Igényes külső díszvilágítás, alkonykapcsolóval. Kódos kapu és bejárati ajtó. MIÉRT KIEMELKEDŐ AJÁNLAT? Új építésű, még senki nem lakta. A kategóriájában ritka, A energetika, hőszivattyú, H tarifa → minimális rezsi. 136 m² összterület + 300 m² udvar + saját parkoló. A vevő igényeire szabható konyha és szauna. A környéken 875.000 Ft/m² ár ilyen felszereltséggel kifejezetten kedvező. Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért keressen bizalommal a megadott elérhetőségeimen. UPDATE VIP Ingatlan Iroda további szolgáltatásai: • Ügyvédi háttér, Közjegyző • Földhivatali ügyintézés • Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés • Energetikai tanúsítvány készítés • Érintésvédelem felülvizsgálat/szakvélemény • Építész, lakberendező közreműködés