MODERN, 2022-BEN ÚJJÁÉPÍTETT CSALÁDI HÁZ TAVAK KÖZELÉBEN – A VÉGSŐ KIALAKÍTÁS MÉG A TE KEZEDBEN VAN Nyékládházán, az Öregtó utcában kínálunk megvételre egy 2022-ben újjáépített és kibővített családi házat, 670 m²-es telken. Az ingatlan különleges lehetőség azok számára, akik modern műszaki tartalmú otthont keresnek, de nem szeretnének éveket várni egy építkezés befejezésére. A szerkezetkész és gépészetileg elkészült ház jelenlegi állapotában még lehetőséget ad arra, hogy új tulajdonosa saját elképzelései szerint válassza ki a burkolatokat, a beltéri ajtókat, a fürdőszoba és a konyha kialakítását, valamint a homlokzat végső színét. A 84,74 m²-es lakótér központja a közel 40 m²-es amerikai konyhás nappali, amely tágas közösségi térként szolgálhat a család számára. Emellett két hálószoba, gardrób, fürdőszoba és külön WC található az ingatlanban. A nappaliból egy nagyméretű tolóajtós nyílászárón keresztül közvetlen kijárás nyílik a 30 m²-es teraszra és a kertkapcsolatra. A ház egyik legnagyobb értéke a 66,77 m²-es pince, amely jóval több egyszerű tárolónál. A kazánház és mosókonyha mellett kialakítható benne szauna, zuhanyzó, edzőterem, hobbiszoba, otthoni mozi vagy akár egy teljes wellness- és szabadidős részleg is. A pince a lakótérből és közvetlenül a terasz felől is megközelíthető. Az ingatlan műszaki jellemzői: • 2022-ben újjáépített és kibővített családi ház • 670 m²-es telek • 84,74 m² lakótér • 66,77 m² pince • közel 40 m²-es amerikai konyhás nappali • 2 hálószoba • gardrób • 30 m²-es fedett terasz • okostégla falazat • 12 cm grafitos homlokzati hőszigetelés • háromrétegű üvegezésű nyílászárók • ujjlenyomat-azonosítós bejárati ajtó • szintenként külön szabályozható padlófűtés • kondenzációs gázkazán • elektromos redőnyök előkészítése • Terrán beton cserépfedés • teljes közműellátottság (víz, villany 220-360V, gáz, szennyvíz) • tehermentes ingatlan A kivitelezés teljes folyamata fotódokumentációval követhető, így az új tulajdonos pontos képet kaphat az építési munkálatokról és a beépített szerkezetekről. Igény esetén a házat kivitelező szakember a befejezési munkálatok elvégzésében is segítséget tud nyújtani. A környék hangulata inkább egy nyugodt üdülőövezetre emlékeztet. Az Öregtó az utca túloldalán található, további tavak pedig néhány perc sétával elérhetők. Az autópálya-felhajtó és több népszerű horgásztó is néhány percnyi autóútra helyezkedik el. Az ingatlan értékesítésének oka kizárólag élethelyzet-változás: a tulajdonosok külföldön vállaltak munkát, és már nem tervezik a hazaköltözést. Ha olyan modern otthont keresel, amelynek a legnehezebb és legköltségesebb része már elkészült, de a végső kialakításban még a saját elképzeléseid érvényesülhetnek, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintened. A feltöltött képek között a fürdőszoba tervezett kialakításához készült látványtervek is megtalálhatók, amelyek segítséget nyújtanak a leendő végleges megjelenés elképzelésében. Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges. Keressen bizalommal!