BEFEKTETŐK, VÁLLALKOZÓK FIGYELEM! „Sokoldalú ingatlanegyüttes Szigetszentmiklós szívében – lakhatás, vállalkozás, befektetés egy helyen” Szigetszentmiklós központjában kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, többfunkciós ingatlant, amely 3 külön bejáratú lakásból és egy több mint 40 éve sikeresen működő vendéglátó egységből áll. Az összesen 268 m²-es ingatlan egy teljes társasházi szintet és a szuterinrészt foglalja magában, saját kerttel és autóbeállóval. Az ingatlan értékesítésre történő felkészítése során klasszikus home staging szemléletet alkalmaztunk: a lakások friss festést kaptak, több helyiségben lámpatestcsere történt, valamint alapos nagytakarítás és esztétikai rendezés biztosítja a rendezett, igényes összképet. Az új tulajdonos így azonnal hasznosítható, bérbe adható vagy költözhető állapotú ingatlant vehet birtokba. A három külön bejáratú lakás önálló mérőórákkal rendelkezik, így hosszú vagy rövid távú bérbeadásra egyaránt ideálisak. Helyiségek: • 1. lakás: 60 m² • 2. lakás: 58 m² • 3. lakás (szuterin): 41 m² • Vendéglátó egység: 60 m² • Tároló: 20 m² • Saját kert • Autóbeálló A jelenleg is működő vendéglátó egység utcafronti elhelyezkedésének és bejáratott vendégkörének köszönhetően azonnali bevételi lehetőséget kínál. A vállalkozás igény esetén továbbvihető, ugyanakkor az ingatlan adottságai más kereskedelmi vagy szolgáltató tevékenység számára is kiváló lehetőséget biztosítanak. Az energetikai tanúsítvány intézése folyamatban van. Fontos információ: Az ingatlan egy helyrajzi számon szerepel, vendéglő megnevezéssel, így jelenleg egyben értékesíthető. A központi elhelyezkedés, a többféle hasznosítási mód és a különálló egységek kombinációja ritka lehetőséget teremt azok számára, akik stabil befektetést, rendszeres bevételi forrást vagy akár saját vállalkozással kombinált otthont keresnek. Kevés olyan ingatlan kerül piacra, ahol egy működő vállalkozás és három különálló lakás egyszerre kínál azonnali bevételi lehetőséget... Ha olyan ingatlant szeretne, amely egyszerre kínál üzleti potenciált, lakhatási lehetőséget és hosszú távú értékállóságot, érdemes személyesen is megtekintenie. További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Azonnal működő, bevételt termelő ingatlan – nem kell rá várni, már most bevételt hoz.