Mosonmagyaróvár belvárosában, vízparti társasházban újonnan kialakításra kerülő és már korábban készült lakások és apartmanok korlátozott számban eladók! KIZÁRÓLAG A CENTRÁL-INGATLAN KÍNÁLATÁBAN! Ez egy különleges apartman (szállás hely besorolás), 2 szoba (akár 2 hálószoba), 12 fürdő wc-vel, 51közvetlenül m2-es vízre néző, panorámás terasz! Egyedi adottságok, minden új benne! Kiváló befektetés. Tökéletes választás saját otthonnak, befektetésnek, bérbeadásra is. Kisebb és nagyobb lakások vízparti környezetben a belvárosban! Továbbá apartmanok (szálláshely besorolás) is választhatók. Az épületben lift is van a teremgarázstól a felső szintig. A különleges környezetben készült társasház lakásainak egy része közvetlenül vízparti kilátást biztosít. A társasház parkosított kertje csodás, két kisebb folyó határolja a területet közvetlen vízparttal. A társasház telkére két hídon lehet bemenni. Itt a belváros minden előnye élvezhető, mégis a lakások csendes, madárcsicsergős környezetben vannak. Új fejlesztésű, innovatív társasház kialakítás most itt a Centrál-Ingatlan kínálatában. A 4-es számú apartman/szálláshely jellemzői: - A földszinti, 67.75m2 hasznos alapterületű, tágas apartman/szálláshely 2 szobás (nappali + 2 szoba, de lehet 2 hálószobás is), külön konyha. Az apartman/szálláshely hasznos alapterület 67.75 m2, lakóterülete 55m2 + 51m2 vízre néző terasz (hasznos alapterület = lakóterület + terasz 1/4-e). Készültségi szintje: minden új. A belső (teljes) befejezéshez is elkészül minden, új villamos szerelvények, lámpatestek, új bejárati és beltéri ajtók, új padlóburkolatok, csempék, stb. Konyhabútor beépítése az új tulajdonos feladat ehhez irodánk partnereinél tudunk kedvezményt biztosítani. - Az apartman/szálláshely helyiségei: nappali, konyha, hálószoba, fürdőszoba wc-vel, előszoba helyiség. Továbbá az óriási, közvetlen vízre néző, panorámás terasz. • - A tervezésénél kiemelt figyelmet fordítottak az otthonok élhetőségére, a belvárosi környezetre és a praktikus helykihasználásra. • - Parkosított, füvesített környezettel, örökzöldekkel telepített csodás udvar már készen várja az ide költözőket. • - Az épületben teremgarázs található és több felszíni parkoló is rendelkezésre áll. Amíg a készlet tart választható teremgarázsi- vagy felszíni- kocsibeálló, minden lakáshoz vásárolható parkoló. A további autók parkolás a belvárosi parkolóhelyeken kedvezményes parkolókártyával lehetséges. -Teremgarázsi autóbeállók és/vagy felszíni parkolók vásárolhatóak a lakásokhoz. A feltüntetett ár a parkoló vagy a teremgarázsi beállók árát nem tartalmazza. A teremgarázsi, kényelmes beállók ára: 6.3 millió Ft, a felszíni parkoló ára: 1.65 millió Ft. • - A harmonikusan megépített épületegyüttes 2 emelet (3 szint) + teremgarázsi szint készült. Igazodva a belvárosi környezethez és növelve az ingatlanok későbbi értékét is. A társasházban lift üzemel a teremgarázstól a felső szintig, biztosítva a kényelmet. • - A lakások és apartmanok egy részéből közvetlen vízre néző kilátás biztosított. A belváros szívéből minden könnyen megközelíthető, mégis csendes környezetben találhatóak a lakások. Üzletek, iskola, óvoda, orvosi rendelő, posta, éttermek, buszmegálló, stb. Minden gyalogosan elérhető. • - A társasházat profi társasházkezelő cég üzemelteti gondoskodva a takarításról, fűnyírásról, karbantartásról. -A társasház műszaki paraméterei kiválóak, a hőszigetelés rendben van, házközponti kondenzációs gázkazán biztosítja a fűtés és meleg víz ellátást. -A 30cm-es porotherm rendszerű falakon 8cm-es homlokzati hőszigetelés készült, a műanyag ablakok hőszigetelt üvegezéssel készültek. A hűtésre lakásonként klíma van felszerelve. Ez a vételárban benne van. -A feltüntetett árak egyes lakásoknál különböző készültségi szintre vonatkoznak. Az épület közös helyiségei és kívülről teljesen kész állapotban kerül átadásra, a környezetében térkövezve, parkosítva. -Vannak az épületben teljesen berendezett lakások, minden tartozékkal. Ezek magas minőségű anyagokkal készültek korábban. Tv-vel, függönyökkel, drapériákkal, ággyal, beépített szekrénnyel, stb. -Vannak olyan lakások ahol meglévő fürdővel vagy meglévő konyhával rendelkeznek és a többi helyiség festett falakkal és választható, új padlóburkolattal lesznek átadva. Ezekben a lakásokban a szaniterek, beltéri ajtók, kapcsolók, konnektorok és lámpatestek új anyagokból készülnek, most lesznek beépítve. -Továbbá teljesen átalakított lakások is vannak festett falakkal, új padlóburkolatokkal, új fürdőszobai csempével, új szaniterekkel, új beltéri ajtókkal, új villamos szerelvényekkel. Itt a konyhabútor nem része a vételárnak. -Mélygarázsi kocsibeállók még korlátozott számban vásárolhatóak, de felszíni, térkövezett parkolók is bőséggel rendelkezésre állnak. Továbbá szintenként saját tárolók is vásárolhatók. A teremgarázsban közös tároló is lesz kialakítva. - A VÍZPARTON LÉVŐ, BELVÁROSI TÁRSASHÁZ átalakítás utáni átadása 2026 IV. negyedévben várható. A feltüntetett ár a parkolók vagy teremgarázsi beálló árát nem tartalmazza. EXTRA KEDVEZMÉNY: A nálunk vásárlóknak a lakások, bútorozásához egyedi kedvezményeket biztosítunk kiemelt partnereinknél! A lakások teljes közműfejlesztés költségmentes, ami lakásonként több százezer forint megtakarítást jelent. A hirdetésben látható képek tájékoztató jellegűek. Az elérhető lakások egy részének belső tereiről készültek vegyesen, nem a kizárólag hirdetett lakás képeit láthatják. Ez az egyik legjobb befektetés. A lakások és apartmanok tökéletesek saját otthonnak, befektetésnek, hosszú és rövid távú bérbeadásra. Használja ki ezt az egyedi lehetőséget! Ritkán adódik alkalom ilyen adottságú lakás vásárlására. Kollégám díjmentes, bank semleges hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére. A lakások aktuális elérhetőségéről, készültségi szintjéről érdeklődjön a megadott elérhetőségeken! Kollégám díjmentes, bank semleges hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére.