***** KIVÁLÓ LEHETŐSÉG, KELLEMES KÖRNYEZETBEN, REMEK KÖZLEKEDÉSSEL! ***** *** MINŐSÉGI, AKÁR TÖBB GENERÁCIÓ EGYÜTTÉLÉSÉRE IS ALKALMAS, MEDENCÉS CSALÁDI HÁZ ELADÓ! *** A XVI. kerület közkedvelt részén, Cinkotán kínáljuk megvételre, ezt az 1997-ben épült, és 2019 óta több folyamatos korszerűsítésen átesett, hangulatos, felújított CSALÁDI OTTHONt!!! Az 1006 m2-s önálló telken megépült, hőszigeteléssel ellátott tégla épület, három szinten helyezkedik el, és összesen több mint 450 m2 hasznos területtel rendelkezik. A letisztult tágas kertben, egy kényelmes úszómedence is helyet kapott. A kertkapcsolattal rendelkező teraszok részben fedettek, valamint napellenzővel ellátottak. Az épület helyiségei: Földszint: 1 dolgozószoba, 1 nagy nappali kandallóval, 1 konyha + 1 étkező, 1 konyhai tárolóhelyiség, 3 különálló hálószoba (mindegyik hálószobában gardrób- és beépített szekrény található), 1 fürdőszoba: 1 zuhanyzó + 1 fürdőkád, 2 WC, 1 garázs (két autó parkolására alkalmas) Emeleti szint: 3 különálló nagy hálószoba, 3 fürdőszobával (mindegyik hálószobához saját fürdőszoba tartozik), 2 tárolóhelyiség, 1 konyha + 1 étkező Alagsor: tároló, 1 szauna + 1 zuhanyzó, kazánház, 1 mosókonyha + 1 mosdó, 1 nagy tárolóhelyiség, 1 WC, 1 extra nagy edzőterem és közösségi tér kanapéval, TV-vel, fitneszgépekkel, jól szellőző, ablakokkal. További jellemzők: - 1 kültéri medence - 1 különálló háztartási tároló a kertben (kb. 20 m²) - 2 terasz (első terasz kb. 10 m², hátsó terasz kb. 20 m²) Összesen: 6 hálószoba + 1 dolgozószoba + 1 extra nagy nappali + 1 kandalló 5 fürdőszoba + 6 WC + 2 konyha + 2 étkező + 4 tárolóhelyiség 1 garázs + 1 úszómedence + 1 szauna + 1 edzőterem + 1 különálló háztartási fészer a kertben. Az ingatlan jól karbantartott és folyamatosan korszerűsített, integrálva az energiatakarékosságot, az okosotthon-technológiát, a szabadidős és szórakozási lehetőségeket, valamint a kényelmes lakhatást, így ideális választás a minőségi életmódra vágyó családok számára. Ház jellemzői és felszereltsége: Kiépített napelemes rendszer • Két napelemes egységgel felszerelt • Akár 14 000 W (14 kW) teljes energiatermelés • Hatékonyan csökkenti az energiaköltségeket, lehetővé téve a zöld és környezetbarát életmódot A teljes épületre kiterjedő központi víztisztító rendszer • Kiváló minőségű központi víztisztító berendezés • Szűri a házban használt összes vizet • Magában foglalja a teljes vízellátó rendszert a konyhában, a fürdőszobában, a zuhanyzóban és a WC-ben • Tisztább és egészségesebb ivóvizet biztosít Központi légkondicionáló rendszer • Központi légkondicionáló a második emeleten • Egyenletes és kényelmes hűtés, ami nagyban emeli a komfortérzetet Alagsori wellness pihenőhely és közösségi tér • Szaunával és fürdő dézsával • Fitnesz gépekkel • Pingpongasztallal • Élvezze a testmozgást és a szabadidős tevékenységeket otthonában! Több fűtési rendszer Padlófűtés van telepítve az egész házban a hidegburkolattal ellátott helyiségekben, és több alternatív fűtési lehetőség is elérhető: • Padlófűtés és radiátoros rendszer az egész épületben • Kandalló • Gáz központi fűtési rendszer, új modern gázkazánnal • Elektromos fűtési rendszer: Több fűtési konfiguráció is rugalmasan használható az évszaknak és az igényeknek megfelelően, biztosítva a téli kellemes hőérzetet. Vadonatúj kazánberendezés • Nagyteljesítményű új gázkazán • Nagy hatékonyság, energiatakarékos, stabil és megbízható működés Intelligens beléptető és garázskapurendszer • Automatikus kapuvezérlő rendszer • Újonnan cserélt központi beléptető egység • Újonnan cserélt elektromos garázskapu • Kényelmes kezelés, fokozott biztonság és felhasználói kényelem Elektromos redőnyrendszer • Nagy, padlótól mennyezetig érő ablakok elektromos redőnyökkel felszerelve • Napellenző, hőtartó, hőszigetelő és betekintésvédelmi funkciókkal kombinálva Automatikus kerti öntözőrendszer • Teljesen korszerűsített automat, programozható öntözőrendszer • Könnyebb és kényelmesebb a kert karbantartása és fenntartása • Tartsa udvarát zölden egész évben Ez a CSALÁDI OTTHON, a modern kényelmet, az energiatakarékos technológiát és a kényelmes életmódot ötvözi. Teljesen felszerelt és jól karbantartott, azonnal beköltözhető, kiváló minőségű családi ház a kategóriájában! Rendkívül alacsony havi költségek! Az elektromos áramot napelemek biztosítják, a havi villanyszámla körülbelül 9 000 Ft. A vízszámla körülbelül 30 000 Ft havonta. A gázszámla körülbelül 10 000 Ft havonta. Az épület víztisztító rendszerrel rendelkezik; minden bejövő vizet használat előtt szűrnek, így megakadályozzák a vízkőlerakódást. Rendkívül kényelmes közlekedés! H8 és H9 HÉV állomások, buszmegállók a 174/175/274-es vonalakhoz, stb. Kiváló környékbeli szolgáltatások. Szupermarketek, pékségek, zöldség piacok, háziorvosok, fodrászatok, dohányboltok stb. mind megtalálhatóak a közelben. Számos óvoda, valamint állami általános és középiskola található a közelben. CSAK AJÁNLANI TUDOM! Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem keressen bizalommal!