Zöldövezetre néző, sarok iroda, nagy kerttel, D-Ny-i tájolással, ! Minden ingatlan 3.000.000 Ft kedvezménnyel köthető le 2026.03.31.ig  Kettő az egyben! Iroda és/vagy lakás ! Győrben a Tatai úton épülő társasházban iroda megvásárolható A társasház alapító okirat szerint az ingatlanok lakócélra is hasznosíthatóak. Kitűnő lokáció! Napfényes ingatlan! A 8 lakásból és 14 irodából álló épületegyüttes 2025.III-ik negyedévben kerül átadásra. Az 54,94 nm-es /L7/, nappali + 2 szobás + 19nm terasz + 168,87nm saját kert Ár: 51.990.000Ft+Áfa /27%/ Átadás fűtéskész állapotban 2026.I.negyedév 1. irodaként 2. lakásként /alapító okirat szerint/ 3. Netto vételár: 51 990 000Ft +27% áfa 4. az irodához 2db gépkocsibeálló fenntartva ár: 2,9 M Ft/db 5.emeltszintű fűtéskész átadás 6.kérésére kulcsrakészen adjuk át Használatbavételi engedélyezés folyamatban , így céges hitel (pl beruházási hitel) felvehető ami az albetétesítsénél folyósít csak olyan is mivel adásvételként lehet megvásárolni az ingatlant Műszaki tartalom: -30cm-es falazó elem -15cm külső hőszigetelés -15cm-es válaszfalak -nyílászárók műanyag, 3 rétegű üvegezéssel -fűtés illetve hűtés padlóban illetve mennyezetben történő vezetékezése műanyagcsővel történik. -melegvíz ellőállítás hőszivattyúval - 1db törölköző szárítós radiátor az árban. - helyiségenként 1 db lámpa + 2db aljzatkialakítás -műanyag, több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó -1db tv csatlakozási lehetőség kábelezve Részletes műszaki tartalom elérhető irodánkban Tatai út és a körforgalom átépítésre került 2022.-ben, így külön szervízúton lehet megközelíteni az az ingatlant Az ingatlan a Győri Ipari Park közelében épül Már csak döntenie kell, mire van szüksége! Megtekintésért keressen bizalommal!