Zalaegerszeg egyik szép, nyugodt, panorámás részén, Gálafejen kínálunk eladásra egy 1250 m²-es, frissen művelési ág alól kivont, kimért, körbekerített saroktelket. Az ingatlan igazi értéke a fekvésében és az adottságaiban rejlik: csendes, lakott környezetben található, a szomszédságban és a környéken már lakóingatlanok állnak, mégis megmaradt a természetközeli, zöld, nyugodt hangulat. A telek kelet - nyugati tájolású, panorámás, sík kialakítású, jelenleg gondozott gyümölcsösként működik. Ideális választás lehet annak, aki Zalaegerszegen szeretne építkezni, de nem zsúfolt városi telket keres, hanem egy élhető, zöld, jó adottságú területet. A közművek szempontjából is kedvező helyzetben van: víz a telken belül csatorna a telken belül kerti csap kialakítva villany a telek előtt, kb. 5 méterre gáz jelenleg nincs A telken 2 db szerszámtároló található, valamint többféle termő gyümölcs és növény: ribizli, málna, szeder, eper, egres, almafa, körtefa, diófa, szilvafa, barackfa, cseresznyefa, meggyfa és pár tő szőlő. Az ingatlan Lke-1, kertvárosias lakóövezeti besorolásba tartozik. A rendelkezésre álló szabályozási adatok alapján az övezetben telkenként legfeljebb 2 lakás helyezhető el. Főbb szabályozási adatok az Lke-1 övezetben: Övezeti besorolás: Lke-1 Övezet jellege: kertvárosias lakóövezet Legkisebb kialakítható telekterület: 1100 m² Legkisebb kialakítható telekszélesség: 20 m Beépíthető legkisebb telekterület: 700 m² Beépíthető legkisebb telekszélesség: 14 m Beépítési mód: oldalhatáron álló Megengedett legnagyobb beépítettség: 25% Homlokzatmagasság: 6,5 m Épületmagasság: 5,0 m Oldalkert legkisebb mértéke: 5 m Legkisebb zöldfelület: 50% Telekterület: 1250 m² Ez a telek remek lehetőség azoknak, akik Zalaegerszegen, panorámás, kertvárosias, lakott környezetben keresnek építési telket. A mérete, övezeti besorolása, közműellátottsága és elhelyezkedése alapján kifejezetten jó alap lehet egy családi ház vagy akár kétlakásos lakóépület megvalósításához, természetesen a pontos építési lehetőségek hatósági és tervezői egyeztetése mellett. Ha olyan telket keres, ahol nemcsak építkezni lehet, hanem már most is van egy gondozott, termő gyümölcsös és nyugodt, panorámás környezet, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnéznie. További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Az ingatlanban otthon Myhome