Mosonmagyaróvár belvárosában, közvetlenül a Malomági-Lajta mellett, vízparti társasházban újonnan épülő lakások korlátozott számban eladók! A BELVÁROSI Társasház KIZÁRÓLAGOS értékesítési partnere a CENTRÁL-INGATLAN! Hőszivattyús fűtés és meleg víz ellátás + hűtés rendszer!!! Új fejlesztésű, innovatív társasház most itt a Centrál-Ingatlan kínálatában. ILLETÉKMENTES LAKÁSVÁSÁRLÁS! A belvárosban, közvetlen vízpartra épülő társasházban lakások eladók. A kialakítás illeszkedik a környezethez. Belvárosban, csendes utcában, közvetlenül a kis Lajta partjára épülő társasház mindössze 9 lakásból áll. A új építésű lakás jellemzői: - A 22-es számú lakás 2 szobás (nappali+1 szoba), hasznos alapterület 52.66 m2. A lakás határoló falain belüli terület 42.04 m2, + tetőterasz 53.12 m2 (hasznos alapterület: határoló falakon belüli terület + tetőterasz 20%). A lakáshoz hatalmas, panorámás tetőterasz tartozik, szép kilátással a városra. - A lakás helyiségei: nappali, amerikai konyha, 1 hálószoba, fürdőszoba wc-vel, előszoba helyiségek és tetőterasz. • - A tervezésénél kiemelt figyelmet fordítottak az otthonok élhetőségére, az új lakások fekvésére, a belvárosi környezetre és a praktikus helykihasználásra. • - Parkosított, füvesített környezettel, örökzöldekkel telepített belső udvarral kerül átadásra a társasház. • - Az autóparkolók a telekszinten kerülnek kialakításra. A lakás lekötésének időpontjától függően van lehetőség a fedett parkoló és nem fedett parkoló vásárlására is. A nem fedett parkolók ára: 1.75 millió Ft, a fedett parkoló ára: 3.25 millió Ft. • - A harmonikusan, kis lakásszámú épület 2 emeletes (3 szintes). Igazodva a belvárosi környezethez és növelve az ingatlanok későbbi értékét. Az épülettervezés innovatív és a környezetbe illeszkedő. • - A lakás zöméhez erkély vagy terasz tartozik, a nagyobb lakások nappali+2 hálószobával készülnek, de van nappali+1 hálószobás és egy kisebb „stúdió” lakás is. • - A lakásokból a belváros könnyen megközelíthető. Üzletek, iskola, óvoda, orvosi rendelő, posta, éttermek, buszmegálló, stb. minden könnyen elérhető. A lakásoktól 6-8 perc sétával elérhető a gyógyvizéről híres termálfürdő is. • - A társasházat profi társasházkezelő cég üzemelteti majd, gondoskodva a takarításról, karbantartásról. -A lakások átadása emeltszintű, fűtés-készen történik, hogy mindenki a saját ízlése szerint tudja kialakítani a belső felületeket. -Igény esetén van lehetőség a kulcsrakész befejezést is kérni a beruházótól. -A homlokzat 15cm-es hőszigetelő rendszerrel burkolt, felületén szilikonos vakolattal, a tetőteraszok hegesztett műanyag, víz szigeteléssel lesznek ellátva. A szerkezet 30-as Porotherm rendszerű falazatból épül. -FONTOS a lakások között és a lakások lépcsőház felőli falainál speciális hanggátló fal készül + az aljzatokba 5-7 cm-es lépés-hangszigetelő akusztikai réteg készül a jó hangszigetelés érdekében. -Az ablakok, erkélyajtók 3 rétegű üvegezéssel, széles profillal szerelt nyílászárók. Minden álló ablak és erkélyajtó beépített tokos redőny előkészítést kap, ez tartalmazza a redőnytokot és a lefutó síneket. -Fűtés-hűtés, meleg-víz ellátás modern, nagy teljesítményű, levegő-vizes hőszivattyú fűtő-hűtő rendszer biztosítja, lakásonként egyedi méréssel és termosztátos szabályozhatósággal. A padlófűtés rendszer minden igényt kielégít, minden lakás padlófűtéssel szerelt. -A lakásokban hűtésre is van lehetőség, úgynevezett fan-coil beltéri egységgel. A hűtést a hőszivattyú végzi, minden lakásban elkészül a rendszer előkészítése. A beltéri egység felszerelése már a tulajdonosok feladata. -Minden átadott lakásokhoz 3 év teljes körű garancia jár, bizonyos szerkezetekre 8-15 év garancia. A - A VÍZPARTRA ÉPÜLŐ, BELVÁROSI épület átadása 2027. IV. negyedévben várható. A feltüntetett ár a parkolók árát nem tartalmazza. EXTRA KEDVEZMÉNY: A nálunk vásárlóknak a lakások befejezéséhez, bútorozásához egyedi kedvezményeket biztosítunk kiemelt partnereinknél! A lakások teljes közműfejlesztés költségmentes, ami lakásonként több százezer forint megtakarítást jelent. Most illetékmentes a lakásvásárlás. Ezt érdemes kihasználni. Akár egy konyhabútor árát is meg lehet spórolni. + redőny előkészítés + wc helyiségben rejtett tartályos öblítőrendszer beépítése + teljes parkosítás, díszburkolatú járdák, stb. Amennyiben az új építésű lakások valamelyike, vagy bármely a kínálatunkban található lakás felkeltette érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon. Kollégám díjmentes, bank semleges hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére.