Új építésű Ikerház Töltéstaván – modern otthon nyugodt környezetben! Folyamatban lévő építkezés… Egy ház, ahol minden részlet a kényelmes, modern mindennapokra lett tervezve – Győr közelében, nyugodt, családbarát környezetben. Töltéstava kedvelt, folyamatosan fejlődő részén, csendes családi házas övezetben kínálunk megvételre egy 94nm hasznos alapterületű, 3 szoba+nappalis, modern kialakítású, új építésű házat, amely tökéletes választás lehet családok számára vagy azoknak, akik szeretnének egy korszerű, energiatakarékos otthonban élni Győr közvetlen közelében. Az ingatlan egy telken épül ikerház szomszédjával, amelyeknek nincs közös részük, nem érnek össze, a telekrészek teljesen leválaszthatóak, így életérben és intimitásban is egy önálló családi ház élményét nyújtja. Világos terek, logikus elrendezés A 94 m²-es lakótér minden négyzetmétere jól kihasznált: -tágas amerikai konyhás nappali, közvetlen teraszkapcsolattal -3 kényelmes hálószoba -modern fürdőszoba mosdóval -külön WC -gardrób -háztartási helyiség -előszoba és közlekedő Műszaki tartalom, ami hosszú távon is érték Ez az otthon nemcsak szép, hanem átgondolt és energiatakarékos is: -korszerű falazati rendszer -modern homlokzati hőszigetelés -hőszigetelt műanyag nyílászárók -padlófűtés -gazdaságos, korszerű fűtési rendszer -hűtő-fűtő klímaberendezés -vastag födémszigetelés, Bramac tetőcserép -modern, letisztult megjelenés Kert, ahol a hétköznapok lelassulnak -a 750 m²-es saját telekrész ideális gyerekeknek, családi programokhoz és medencézéshez is. Kiknek szól ez az otthon? -fiatal pároknak, akik első közös, hosszú távra tervezett otthonukat keresik -gyermekes családoknak, akiknek fontos a biztonságos kert, az átgondolt élettér -városból kiköltözőknek, akik Győr közelségét szeretnék megtartani, de nyugalmasabb életre vágynak -modern szemléletű vevőknek, akik értékelik az újszerű állapotot és az energiatakarékos megoldásokat -mindazoknak, akik nem akarnak kompromisszumot kötni a kényelem, az elrendezés és az elhelyezkedés között -akik szeretnek kertészkedni és akik nem A kivitelezés során kiemelt figyelmet kap a minőség és az energiahatékonyság. Várható átadás: Fűtéskész állapot: 2026. ősz, Ár: 83.900.000Ft Kulcsrakész kivitelezés igény szerint: 2026. tél, Ár: 91.900.000Ft Lokáció – Töltéstava Töltéstava az egyik legkedveltebb Győr környéki település, ahol a nyugodt, családias környezet és a kiváló megközelíthetőség tökéletes egyensúlyt alkot. Győr autóval néhány perc alatt elérhető, így ideális választás azoknak, akik szeretnék élvezni a kertvárosi nyugalmat, de fontos számukra a város közelsége is. A településen megtalálható minden, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges: -boltok -iskola, óvoda -jó közlekedés -zöld környezet és nyugodt utcák Szolgáltatások A településen megtalálhatók a mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatások, míg a teljes körű infrastruktúra – iskolák, egészségügyi ellátás, bevásárlóközpontok – Győrben gyorsan elérhető. Nagybajcs tökéletes választás azok számára, akik a nyugodt vidéki életet szeretnék ötvözni a város közelségének előnyeivel. Ideális, ha: - élhető családi otthont keresel egy csendes, fejlődő, családbarát településen - fontos számodra a nyugodt környezet, de nem szeretnél elszigetelődni - szeretnél egy modern, minden igényt kielégítő otthont magadnak Tökéletes választás lehet családoknak, fiatal pároknak vagy bárkinek, aki modern, új építésű otthont keres értékálló környezetben. További információért, műszaki tartalomért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal! Ha szívesen megnéznéd, hívj bizalommal akár hétvégén is! Ügyfeleimnek az adásvétel teljes körű lebonyolítását vállalom. Amennyiben a ház, vagy bármely a kínálatunkban található ingatlan felkeltette az érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon. Ügyvédi szolgáltatással, díjmentes jogi tanácsadással, bank független Otthon Start, CSOK+, Babaváró hitel, kamattámogatott és piaci hitelek ügyintézésével állok rendelkezésükre. Ha szívesen megnéznéd, hívj bizalommal akár hétvégén is!