Folyamatban lévő építkezés! Töltéstava kedvelt, folyamatosan fejlődő részén, csendes családi házas övezetben kínálunk megvételre egy modern kialakítású, új építésű családi házat, amely tökéletes választás lehet családok számára vagy azoknak, akik szeretnének egy korszerű, energiatakarékos otthonban élni Győr közvetlen közelében. Az ingatlan átgondolt alaprajzzal és élhető terekkel készül, ahol a tágas amerikai konyhás nappali lesz az otthon központja, közvetlen terasz- és kertkapcsolattal. A modern kialakításnak és a nagy nyílászáróknak köszönhetően a ház világos, barátságos hangulatot biztosít a mindennapokban. Tervezett helyiségek: -nappali + étkező + konyha -4 külön nyíló szoba -fürdőszoba -külön WC -háztartási helyiség -kamra -előtér -közlekedő -előszoba -terasz A kivitelezés során kiemelt figyelmet kap a minőség és az energiahatékonyság. Műszaki tartalom: -korszerű falazati rendszer -modern homlokzati hőszigetelés -hőszigetelt műanyag nyílászárók -padlófűtés -gazdaságos, korszerű fűtési rendszer -modern, letisztult megjelenés Az ingatlan emelt szintű fűtéskész állapotban kerül átadásra, így a belső burkolatok és esztétikai elemek még saját ízlés szerint alakíthatók. Várható átadás: Fűtéskész állapot: 2026. nyár, Ár: 103.000.000Ft Kulcsrakész kivitelezés igény szerint: 2026. ősz, Ár: 113.000.000Ft A kivitelező igény esetén teljes kulcsrakész befejezést is vállal, korrekt határidővel és igényes kivitelezésben. Lokáció – Töltéstava Töltéstava az egyik legkedveltebb Győr környéki település, ahol a nyugodt, családias környezet és a kiváló megközelíthetőség tökéletes egyensúlyt alkot. Győr autóval néhány perc alatt elérhető, így ideális választás azoknak, akik szeretnék élvezni a kertvárosi nyugalmat, de fontos számukra a város közelsége is. A településen megtalálható minden, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges: -boltok -iskola, óvoda -jó közlekedés -zöld környezet és nyugodt utcák Szolgáltatások A településen megtalálhatók a mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatások, míg a teljes körű infrastruktúra – iskolák, egészségügyi ellátás, bevásárlóközpontok – Győrben gyorsan elérhető. Nagybajcs tökéletes választás azok számára, akik a nyugodt vidéki életet szeretnék ötvözni a város közelségének előnyeivel. Ideális, ha: ✔️ élhető családi otthont keresel egy csendes, fejlődő, családbarát településen ✔️ fontos számodra a nyugodt környezet, de nem szeretnél elszigetelődni ✔️ szeretnél egy modern, minden igényt kielégítő otthont magadnak Tökéletes választás lehet családoknak, fiatal pároknak vagy bárkinek, aki modern, új építésű otthont keres értékálló környezetben. További információért, műszaki tartalomért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal! Ha szívesen megnéznéd, hívj bizalommal akár hétvégén is! 06-30/156-6513 Ügyfeleimnek az adásvétel teljes körű lebonyolítását vállalom. Amennyiben a ház, vagy bármely a kínálatunkban található ingatlan felkeltette az érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon. Ügyvédi szolgáltatással, díjmentes jogi tanácsadással, bank független Otthon Start, CSOK+, Babaváró hitel, kamattámogatott és piaci hitelek ügyintézésével állok rendelkezésükre.