Az egyik legkedveltebb szigetközi településen, Győrzámolyon ajánlom megvételre ezt az 700m2-es telekre épülő 114 m2 alapterületű 4 szobás, nappali-étkező-konyhás új építésű házat. Ha modern, tágas, energiatakarékos otthont kerestek elérhető áron Győr közelében, ezt érdemes megnézni. Fontosabb műszaki adatok: A ház 30NF falazóelemekből épül, fafödémes (30cm födémszigetelés), a homlokzatra 15 cm vastag Drywit hőszigetelő rendszer kerül. Nyílászárói 3 rétegű hőszigetelt műanyag ablakok A fűtését és melegvíz ellátását gázkazás látja el padlófűtéses hőleadással. Nyugodt, családbarát környezetben épül ez a modern, energiatakarékos családi otthon, amelyet 2026 őszén kulcsrakészen vehettek birtokba – ráadásul saját ízlésetekre szabva! Az ingatlan folyamatosan épül és készültségi foktól függően az egyedi igények megvalósításra kerülnek! Amit tudnod kell: - 107,55 m² praktikus, élhető lakótér - 4 kényelmes hálószoba – nagycsaládosoknak is ideális - tágas, világos nappali–étkező–amerikai konyha - 9,95 m² terasz + 3,74 m² tornác a nyugodt reggelekhez - 700 m²-es telek – élhető méret, könnyen karbantartható - klíma a teljes komfortért Komfort & minőség kompromisszumok nélkül. Várható átadás és az ingatlan ára: 2026 nyár vége, vételár: 114.900.000 ft Az ár az emeltszintű fűtéskész állapotot tartalmazza, de igény esetén a kulcsrakész átadás is megoldható! Nem egy sablonház – hanem egy személyre szabható, valódi családi otthon. További műszaki tartalomért és részletekért keress bizalommal! A telek méretéből adódóan tökéletesen alkalmas azoknak, akik szeretik a nagy területet, akik szeretnek kicsit kertészkedni, vagy akik csak élvezni akarják a kész kertet. Lokáció A Község a megyeszékhelytől, Győrtől 10 km-re található csodálatos környezetben közvetlenül a Mosoni-Duna és az Öreg Duna szomszédságában. Győr autóval és kerékpárral is gyorsan megközelíthető a munkahely eléréséhez, valamint az esetleges bevásárlás és mindennapi ügyek intézéséhez is nagyon közel van, bár helyben is minden szolgáltató adott az általános igények kielégítésére. Valamint a hétköznapok kényelméhez hozzájárul a közeli élelmiszerüzlet, játszótér, és egyéb szolgáltatók. Gyalogtávolságon belül a háziorvosi szolgálat, gyógyszertár és állatorvosi rendelő is elérhető. A főút mellett húzódik a kerékpárút mely egész Szigetközt átszeli, így kötve össze Győrt Mosonmagyaróvárral. A közelben rengeteg kikapcsolódási lehetőség található, többek között, lovarda, horgásztó, teniszpálya, gokart pálya és nem mellesleg a közeli Mosoni-Duna part és szabad strandja. Nagyon sok szép kirándulóhely található a Szigetközben, emiatt is vonzó sokaknak ez a település. Ideális, ha: ✔️ élhető családi otthont keresel egy csendes, fejlődő, családbarát településen ✔️ fontos számodra a nyugodt környezet, de nem szeretnél elszigetelődni ✔️ szeretnél egy modern, minden igényt kielégítő otthont magadnak Ha szívesen megnéznéd, hívj bizalommal akár hétvégén is! 06-30/156-6513 Ügyfeleimnek az adásvétel teljes körű lebonyolítását vállalom. Amennyiben a ház, vagy bármely a kínálatunkban található ingatlan felkeltette az érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon. Ügyvédi szolgáltatással, díjmentes jogi tanácsadással, bank független Otthon Start, CSOK+, Babaváró hitel, kamattámogatott és piaci hitelek ügyintézésével állok rendelkezésükre.