KIZÁRÓLAG A CENTRÁL-INGATLAN KÍNÁLATÁBAN! Mosonmagyaróvártól 12 km-re, Darnózseli településen kínáljuk ezt a kényelemre és élhetőségre tervezett családi házat. Darnózseli a Szigetköz szívében fekvő, jól ellátott, több mint 750 éves település. Van itt iskola, óvoda, háziorvos, gyógyszertár, üzletek. Jó a közlekedés és a tömegközlekedés Mosonmagyaróvár és Győr irányába is. -A családi házban minden részlet jól kitalált és kiválóan kivitelezett, a kényelem és az időtállóság kézzelfogható. Itt elsőre is, mindenki otthon érzi magát. A terek tágasak és egyben élhetőek is. --A telek 883m2-es, a ház földszinti alapterülete 181m2, lakóterülete 149.28m2 + 31.77m2 dupla-garázs. A részben fedett terasz 14.04m2-es, és a ház alatt készült, száraz pince 78.97m2-es. -A helyiségek jó elosztásúak. Van hely nagyobb társaságnak, családi összejövetelek megvalósítására, a nappali + étkező több mint 46m2-es. -A privát részek is jól tervezettek, 3 méretes hálószoba, tágas fürdő, 2 wc, háztartási helyiség, kamra, jó méretű terasz, garázs (két autónak) és pince is mind a kényelmet szolgálják. -A tetőtér is beépíthető, betonfödém van a szintek között. A ház építésénél külön lépcsőház is készült az emelethez, ha igény lenne a tetőtér beépítésére. -A 883m2 méretű telek bekerített, fúrt kút is készült. Az utcafronti kerítés is elkészült, a kerítés lábazat és az családi ház homlokzati színezése az új tulajdonos feladata lesz. A kert füvesített, néhány fával beültetett. Konyhakert kialakításra is van lehetőség ahol megtermelhető minden vitaminforrás. A térkövezés is minden szükséges helyen megvan. -A 31.77m2-es, dupla garázsban két normál kategóriás autó is elfér, továbbá pincében szerszámoknak és egyéb dolgoknak is jut hely. -A családi ház stílusa és anyaghasználata eleganciát tükröz minden részletében és egészében is. Öröké divatos, visszafogott, de igényes burkolatokkal, kiegészítőkkel. -A műszaki paraméterek is kiválóak. A 2003-ban épület családi ház 38 cm-es falazattal, hőszigetelt homlokzattal készült, betoncserép fedéssel. A műanyag ablakok hőszigetelt üvegezésűek, redőny van mindenhol és szúnyoghálók is lettek felszerelve. A garázskapu motoros mozgatású, szekcionált. -Az épület fűtését a pincében található 2022-ben szerelt Immergas márkájú, kondenzációs gázkazán és egy vegyes tüzelésű kazán látja el a laminált parkettás helyiségekben radiátoros, a járólapos helyiségekben vizes padlófűtéses hőleadással. A nappaliban található épített, zárt égésterű kandalló. -A meleg víz a pincében elhelyezett használati meleg víz tartályon keresztül biztosított amit a gázkazán táplál. A ház központi helyén 1 db CASCADE típusú 4,6 kW hűtő-, 5,2 kW fűtőteljesítményű, wifin vezérelhető split klíma került felszerelése 2018-ban. -Az egész házban - a garázst is beleértve - távirányítású, szirénás riasztó rendszer működik. A ház azonnal költözhető állapotban van." -A beépített bútorok, konyhagépek maradhatnak. A konyhában lévő gépek (sütő, főzőlap, mosogatógép, kombi hűtő) 2019-ben lettek beszerelve és azóta is keveset voltak használva. Minden megvan, amit egy minőséget kedvelő tulajdonos számára fontos. A ház akár azonnal is beköltözhető és nem kell 1-2 évet bajlódni a tervezéssel és kivitelezéssel mint egy új építésű háznál. Az ingatlan saját részre készült, ez élőben is jól érzékelhető. Amennyiben ez a kényelmes családi ház vagy bármely kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését keressen a megadott elérhetőségeken további információkért! Ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézést biztosítunk.