Egyedi adottságai és sokoldalú kialakítása révén ez az Egyek központi részén található ingatlan kivételes lehetőséget kínál mindazok számára, akik nem csupán otthont, hanem hosszútávon értékálló és többféleképpen hasznosítható ingatlant keresnek. Az épület alkalmas lehet befektetésre, vállalkozás működtetésére, lakhatás és munka egy helyre történő összehangolására, valamint többgenerációs családok számára is ideális választás, hiszen a különálló lakrészek egyszerre biztosítják az együttélés és a privát élettér lehetőségét. A település elhelyezkedése önmagában is különleges értéket képvisel. Egyek a Tisza és a Tisza-tó, valamint a Hortobágy találkozási térségében helyezkedik el, így egyszerre nyújt természetközeli, nyugodt környezetet és turisztikai szempontból is vonzó adottságokat. A környék kedvelt célpont a horgászat, a vízi turizmus, a kerékpározás, a madármegfigyelés és a falusi turizmus iránt érdeklődők körében. A Hortobágy közelsége különösen vonzó azok számára, akik értékelik az alföldi táj egyedülálló hangulatát, a természetvédelmi területeket és a hagyományos vidéki életformát. A 286 négyzetméteres ingatlan két különálló épületből áll, amelyeket egy hangulatos fedett terasz kapcsol össze. Ez a kialakítás rendkívül praktikus, mivel egyszerre biztosít közösségi teret és elkülönülő lakóegységeket. Az ingatlan több önálló lakrésszel rendelkezik, melyek mindegyikében található szoba, konyha és fürdőszoba, így akár apartmanként, vendégházként vagy külön családi egységekként is használhatók. Az ingatlan energetikai szempontból is korszerű lehetőségeket kínál. A jelenlegi fűtés gázkazánnal működik, ugyanakkor az épület napelemekkel és napkollektorral felszerelt, amelyek az áramellátás és a melegvíz-előállítás költségeit jelentősen csökkenthetik. Ennek köszönhetően a rendszer elektromos fűtéssel tovább bővíthető vagy akár részben kiváltható. Emellett lehetőség van hagyományos kályhás fűtés kialakítására is, ami nemcsak hangulati elemként, hanem alternatív fűtési megoldásként is értéket képvisel. Az egyik épülethez pince is tartozik, amely tárolásra vagy akár borospince kialakítására is alkalmas lehet. A kert mérete és adottságai szintén kiemelkedők. Gyümölcsfák találhatók benne, emellett elegendő hely áll rendelkezésre növénytermesztéshez, állattartáshoz vagy akár sport- és szabadidős tevékenységekhez is. A saját kút gazdaságos vízellátást biztosíthat a kert gondozásához, a szalonnasütő és grillezőhely pedig kiváló lehetőséget kínál családi és baráti összejövetelekhez. Az ingatlan kialakításakor a tulajdonosok törekedtek arra, hogy a hagyományos falusi hangulatot modern műszaki megoldásokkal ötvözzék. Ennek eredményeként egy olyan különleges atmoszférájú ingatlan jött létre, amely egyszerre kínál vidéki nyugalmat és korszerű kényelmet. A több lakrész, az akadálymentesített egység, valamint a turisztikai látványosságok közelsége miatt az ingatlan kiváló lehetőséget jelenthet vendégház, apartmanház vagy falusi szálláshely kialakítására és üzemeltetésére is. A környék elérhetősége és turisztikai adottságai tovább növelik az ingatlan értékét: termálfürdők: 14 km étterem: 1 km tiszai horgászási lehetőségek: 5 km Tisza-tó: 16 km Hortobágyi-halastó: 21 km Debreceni Nemzetközi Repülőtér: 80 km Egri borvidék: 70 km Ez az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik egy sokoldalúan hasznosítható, természetközeli, mégis jól ellátott településen található otthont vagy befektetési lehetőséget keresnek. IRÁNYÁR: 58.000.000.- Ft Bővebb felvilágosításért várom megtisztelő hívását! Demeter István 06-70-384-3360 www.gesztenyeingtalan.hu