Ingatlan tulajdonságai

Alapterület
250 m²
Szobák száma
7

Fürdőszobák száma
0
Állapot
felújítandó

Akadálymentesített
Nincs
Légkondicionáló
Nincs

Ingatlan szerkezete
tégla
Villany
Bevezetve (230 Volt)

Víz
Van
Csatorna
Közműhálózatba bekötve

Gáz
Vezetékes gáz

Telekméret
586 m²

Leírás

Ritka gyöngyszem Esztergom szívében! Megvételre kínálok Esztergom történelmi városrészében, a Vízivárosban egy családi házat. Ritkaság számba megy ezen a környéken, hogy egy ekkora épület egy tulajdonos kezében van. A 250 nm-es ház a Pázmány Péter utcából két külön bejáraton is megközelíthető. Kertje egészen a Mattyasovszy bástyáig nyúlik le (régen egy egységet képeztek), ezáltal a a Kis Duna felől is megközelíthető autóval. Az udvarból a Bazilikára látunk. Az épület jelenleg három lakásra tagolódik, melyek közül az egyiket felújították, a másik kettő inkább közepes állapotú. Az ingatlan adottságai további lakrészek, szobák kialakítását is lehetővé teszik. Az otthon melegéről gáz központi fűtés gondoskodik, melyet egy hangulatos kandalló egészít ki. A meleg vizet villanybojler szolgáltatja. Az épület falazata 60 cm tégla, a tetőt cserép fedi. Az ingatlan minden közművel ellátott, jelenleg összesen 7 szoba, 3 konyha, 5 fürdőszoba és egy külön wc kapott helyet, melyeken kívül előszobák, folyosók, kapualj és terasz is található benne. A műemlék jellegű épület a Bazilikától, a Várhegytől, a Duna parttól és a városközponttól egyaránt néhány perc sétatávolságra található. A lokáció miatt ajánlom elsősorban befektetőknek, vállalkozóknak turisztikai hasznosításra, vagy bárkinek, aki eme történelmi városrészben szeretné berendezni álmai otthonát. A környéken számos étterem, és egyéb vendéglátó egység, múzeum, üzlet található, a hajóállomás, élményfürdő, városi strand és a Mária Valéria híd karnyújtásnyira elérhető. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, vagy bővebb információra van szüksége, hívjon a megadott számon telefonon vagy WhatsAppon. Az ingatlan előzetes időpont egyeztetés után a hét bármely napján megtekinthető. Igény esetén teljeskörű bankfüggetlen hitelügyintézéssel, jogi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére.