Eladó egy ÚJ ÉPÍTÉSŰ családi ház Nyíregyháza peremén! Ez a modern otthon ideális választás lehet azoknak, akik csendes környezetre, mégis városhoz közeli elhelyezkedésre vágynak.   A 2022-ben épült 120 m²-es ház egy 1300 m²-es telken helyezkedik el, és minden szeglete a praktikusságot és kényelmet szolgálja. A tágas amerikai konyhás nappalihoz három külön nyíló szoba kapcsolódik, valamint egy modern fürdőszoba, külön WC, spájz, és egy mosókonyha is a lakók kényelmét biztosítja.   A ház déli falazata lehetőséget ad egy tolóajtó beépítésére, így akár egy saját terasz is kialakítható az udvar felé, amellyel még jobban kihasználható a napfényes, világos elrendezés.   Az épület alatt egy 30 nm-es garázs található szerelőaknával – ideális otthoni barkácsoláshoz vagy autószereléshez. A fűtés korszerű padlófűtés formájában valósult meg egy kondenzációs kazánnal, de igény esetén radiátorok is felszerelhetők.   Az ingatlan 30-as okos téglából épült, 15 cm-es grafitos szigeteléssel, a padláson 30 cm kőzetgyapot, és Bramac Protector antracit tetőcserép gondoskodik a kiváló hőszigetelésről. A 3 rétegű, hő- és hangszigetelt műanyag nyílászárók (kívül antracit, belül fehér) tovább növelik az energiahatékonyságot. Gránit párkányok adják a végső eleganciát.   A ház világos, jól tájolt: keletre, nyugatra és délre is nyitott. A belső burkolatok és szaniterek már megvásárlásra kerültek, ezek is benne vannak az árban!   A környék kiváló tömegközlekedéssel rendelkezik, de akár kerékpárral is könnyedén bejuthatunk a városba. Az ingatlan saját célra épült, de élethelyzet-változás miatt vált eladóvá.   Ha szüksége van pénzügyi tanácsadásra, hitelügyintézésre, díjmentesen segítünk a legjobb megoldás megtalálásában!   Irányár: 76.900.000 Ft   Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről – hívjon bizalommal!