Hőszivattyús fűtés és meleg víz ellátású, horgásztó mellett készülő családi házat kínálunk! Irodánk exkluzív ajánlatát látja! Új fejlesztésű, modern családi ház itt, a Centrál-Ingatlan kínálatában. Jánossomorja fiatal kertvárosi, tópart közeli részén új építésű 126m2-es családi házat kínálunk amely gyönyörű környezetben, új építésű házak mellé épül. A családi ház további különlegessége a galériás nappali-étkező-konyha, ahol a nagy belmagasság miatt rendkívül tágas teret kapunk. A szomszéd telken épülő hasonló típusú családi ház is választható más alapterülettel, amely 110m2-es, szintén két szintes, nappali+3hálószobás, fűtéskész ár: 76.980.000.- Ft. (Amíg a készlet tart!) - A ház teljes alapterülete 125.73m2 tetőtéri résszel együtt. A házhoz opcionálisan választható igény szerinti méretű terasz. -A családi ház környezetében (az utca végén) egy horgásztó található amely lehetőséget nyújt strandolásra, horgászatra, vízparti pihenésre. -A kis forgalmú, utcában épülő családi ház önálló 476m2-es önálló telekre épül. A telek arányai ideálisak, a beépítés szabadon álló. -A ház formája modern, letisztult stílusú tervezés eredménye. A belső elosztás is rendkívül ideális. A földszinten megtalálható a tágas nappali-étkező-konyha mellett 2 hálószoba, fürdő wc-vel, önálló wc, kamra, előszoba. Az emeleten nagyobb méretű hálószoba, gardrób, fürdőszoba, wc, háztartási helyiség, közlekedő helyiségek találhatóak. -A 37m2-es nappali-étkező-konyha helyiség nyitott belső födémmel készül, teljes belmagasság van a tetősíkig, rendkívül tágas és előkelő megjelenést biztosít. A nagy méretű panoráma ablakoknak köszönhetően a teljes kert belátható. -A műszaki tartalom magas. Kiváló anyagok felhasználásával, profi kivitelezésben készül minden. A házat egy tapasztalt, stabil vállalkozás készíti. -Külső nyílászárók: műanyag tokszerkezettel, 3 rétegű üvegezéssel készülnek, gyárilag fóliázott szürke külső felülettel. Sőt a redőny előkészítés is elkészül (beépített redőnytok, lefutó sínek, áram kiállás a motoros mozgatáshoz). -A fűtés hőszivattyúval történik, az összes helyiségben padlófűtéssel. A hőszivattyú biztosítja a meleg víz ellátást is. Klíma kiállás 1db készül amit a vételár tartalmaz, további klíma előkészítés opcionálisan kérhető. -A ház porotherm rendszerű téglából készül 15 cm-es homlokzati szigeteléssel. A nagy üvegfelületekkel minden helyiségben biztosított a sok fény. Tetőfedés nyeregtetős ácsolt tetőszerkezettel, héjazat betoncserép rendszer, bádogos szerkezetek. -A feltüntetett ár fűtéskész állapotra vonatkozik. Tartalmazza az önálló telek árát, teljes külső befejezést, tereprendezést, belső fűtéskész állapotot. -A vételár tartalmazza a következőket: -murvázott kocsibeálló és murvázott járda a bejáratig -hőszivattyú beüzemelés, fűtés és meleg víz ellátás aktiválása, stb. -Az építész alaprajz szerinti méretek „nyers” méretek, teljes alapterületet jelölik. A felső szinten a tetőtéri jelleg miatt a hasznos alapterület valamivel kisebb, de ezt az emelt tetőszerkezet miatt nem érezzük. -Igény esetén napelemrendszer vagy ennek előkészítése is rendelhető, amely NULLA ENERGIA felhasználásúvá teszi a házat. -A kulcsrakész befejezésre is van lehetőség. -Opcionálisan kérhető rengeteg egyéb kiegészítő, teljes befejezést célzó beépítés. Pl.: motoros redőny, térkövezés, tetszőleges méretű terasz kialakítás, kerítés, klíma, kulcsrakész befejezés, beépített bútorok belsőépítész bevonásával, stb. A nálunk vásárlóknak a lakások befejezéséhez, bútorozásához egyedi kedvezményeket biztosítunk kiemelt partnereinknél! Remek választás, kiváló lokáció, minőségi kivitelezés. Tervezett átadás lekötéstől függően 2026 év vége – 2027 I. negyedév. Aki olyan családi házban szeretne élni aminek a környezetében biztosan nem épülnek a jövőben társasházak, ipari és kereskedelmi létesítmények az itt fog lakni. A megadott elérhetőségen várom jelentkezését! Ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézést biztosítunk.