Eladó új építésű, prémiumkategóriás 110 nm-es hasznos alapterülettel rendelkező családi ház Pásztori központi részén, amely 1000 nm-es telken helyezkedik el. Gondos tervezésének köszönhetően kiváló elosztású, tágas terek alkotják, amelyek biztosítják a kényelmes életteret. Az ingatlan a legmagasabb műszaki és minőségi előírásoknak eleget téve kerül kivitelezésre. A kiváló hő és hangszigetelést 3 rétegű műanyag ablakok és a 15 cm vastagságú grafitos homlokzatszigetelés fogja biztosítani, amivel a 30 cm-es Porotherm falazat lesz ellátva. A fűtésről és a meleg víz ellátásról, valamint a hűtésről hőszivattyú és fan-coil rendszer gondoskodik, a hőleadás minden helyiségben padlófűtéssel történik. A meleg víz tárolására egy 300 literes tartály is beszerelésre kerül. Ezek kombinációja egy teljeskörű, modern klímamegoldást nyújt, amelyek hosszútávon garantálják a kényelmet és az alacsony üzemeltetési költségeket. Elosztása előtérből, amerikai konyhás nappaliból, étkezőből, közlekedőből, 3 hálószobából, fürdőből, háztartási helyiségből és egy külön helyiségben elhelyezett WC-ből áll, valamint az ingatlanhoz tartozik fedett terasz és egy tágas fedett gépkocsibeálló is. Műszaki adatok: -Külső falazat: 30 cm Porotherm tégla -Belső teherhordó falazat 30 cm tégla -Válaszfal 10 cm Hőszigetelés: -15 cm grafitos homlokzatiszigetelés -10 cm XPS lábazatiszigetelés Födém és tető: -Nyeregtető cserép héjazattal -Fafödém 30-35 cm kőzetgyapot szigeteléssel ellátva Villamoshálózat: -3 fázis (3x20 A), minden körön FI relé -Kiállás előkészítés napelemhez, redőnyhöz A hirdetésben szereplő tervdokumentáció tájékoztató jellegű, a ház paramétereitől és gépészeti felszereltségétől el lehet térni, így természetesen az ár is változhat. A feltüntetett árban benne van a telekhányad, illetve a kulcsrakész állapotra vonatkozik, ehhez hozzászámolandó még 5% Áfa. Kulcsrakész átadás 2027.májusára várható. Pásztori egy tipikus rábaközi település, amely megőrizte csendes, falusias jellegét, így ideális választás mindazoknak akik pihenésre, nyugalomra vágynak. A falu mindössze 10 km-re fekszik Csornától, de az M86-os gyorsforgalmi út biztosítja a gyors bejutást Győrbe és Sopron irányába is. Hitel, CSOK ügyintézésben bankfüggetlen és díjmentes szolgáltatással állunk ügyfeleink szolgálatára.