Különleges lehetőség Győr-Sárás I.-en – gondozott saroktelek lakható kis házzal, számtalan lehetőséggel! Győr-Sárás I. jól megközelíthető, frekventált részén kínálunk megvételre egy sokoldalúan hasznosítható, 471 m²-es saroktelket, amely ideális választás lehet mindazok számára, akik értékálló befektetést, építési lehetőséget vagy akár egy kisebb, nyugodt környezetben található ingatlant keresnek. A telek rendezett, folyamatosan gondozott, szépen karbantartott udvarral rendelkezik, amely már első pillantásra is kellemes benyomást kelt. A területen egy bájos, téglaépítésű kis ház található, amely ugyan korszerűsítést igényel, de jelenlegi állapotában is használható. Kiváló lehet hétvégi háznak, pihenőingatlannak, vagy kisebb otthonnak 1-2 fő részére. Az épülethez pince és mellékhelyiség is tartozik, ami tovább növeli praktikusságát. A jelenlegi fűtés kályhával megoldott. A telek adottságai számos lehetőséget kínálnak: 471 m² terület saroktelek, kedvező megközelíthetőség Lf05 övezeti besorolás 30%-os beépíthetőség oldalhatáros beépítési forma családi ház vagy új projekt számára is remek alap befektetési szempontból is figyelemre méltó Közművek és felszereltség: víz, villany, csatorna a telken belül gáz a telek előtt fúrt kút internetelérés a környéken biztosított Elhelyezkedésének előnyei: A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: a tömegközlekedés néhány lépésre elérhető, Győr központja rövid idő alatt megközelíthető, bevásárlási lehetőségek gyorsan elérhetők, a határ közelsége pedig további előnyt jelent. Ez az ingatlan remek választás lehet azoknak, akik nem csupán telket, hanem potenciált keresnek – legyen szó új otthon építéséről, felújításról vagy hosszú távú befektetésről. Érdemes személyesen is megtekinteni – hívjon bizalommal akár hétvégén is!