Eladó egy 50 M²-ES, ERKÉLYES, FELÚJÍTOTT PANELLAKÁS GYŐR-ADYVÁROS csendes részén, ahol minden kényelmed adott   Ez az otthon a 4. emeleten található, egy panelprogramon átesett, rendezett és tiszta társasházban, amit privát takarítócég gondoz. A környék biztonságos, térfigyelő     Főbb jellemzők, amik megkülönböztetik:   Tágas, 50 m²-es alapterület, ideális beosztással (külön nyíló 2 szoba, előszoba, fürdő, WC, konyha) NAGY, 4 M²-ES ERKÉLY, ahol reggel kávézhatsz, este pedig levezetheted a napot KLÍMA a nappaliban – nyáron is komfortos marad MŰANYAG NYÍLÁSZÁRÓK REDŐNNYEL, biztonsági bejárati ajtó Felújított fürdő és WC, részben új villanyvezetékekkel GÁZMENTES, teljesen villamosított konyha – modern és biztonságos LAMINÁLT PADLÓ a szobákban, járólap a többi helyiségben Tárolóhelyiség a földszinten, három lakás közös használatában   A rezsiköltség kimondottan alacsony: nyáron kb. 20 000 Ft, télen kb. 30 000 Ft körül alakul – MINDEN KÖLTSÉGET BELEÉRTVE, még a 10 950 Ft-os közös költséget is.     A környékről:   Adyváros Győr egyik legnépszerűbb városrésze: nyugodt, zöld, mégis minden közel van. Pár perc sétára boltok, iskola, óvoda, játszótér, sőt a Barátság park is ott van a közelben – ideális hely a hétvégi pihenéshez vagy sporthoz. Parkolás az utcán, rendezett, díjmentes zónában megoldott.     Miért különösen jó választás?   Ez a lakás nem igényel komoly felújítást, azonnal költözhető vagy könnyen kiadható. A városrész stabil bérleti piaca miatt remek befektetés, de ha első otthonod keresed, akkor is nehéz lenne ennél sokkal jobbat találni: csendes, tiszta, biztonságos, modern – és nem viszi el a fél fizetésed a rezsi.       A lakás (irány)ára: 45.900.000 Ft.     A LAKÁS ÉS A KÖRNYÉKE ÉLŐBEN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, AMIT SZEMÉLYESEN MEGMUTATOK NEKED!     Várom hívásodat, ne maradj le róla! Keress bizalommal, akár hétvégén is.     Törteli Ágnes + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣