A CENTRÁL-INGATLAN EXKLUZÍV AJÁNLATA! Most EXTRA KEDVEZMÉNNYEL ajándékozzuk meg a lakásvásárlóinkat!   Az országhatártól néhány kilométerre, Hegyeshalomban új lakások korlátozott számban eladók! A 2 emeletes épület szép, új építésű környezetben kapott helyet, hasonló lakások és családi házak környezetében. Az épületben már csak néhány lakás elérhető, érdemes időben lépni!   EXTRA KEDVEZMÉNY: A nálunk vásárlóknak a lakások befejezéséhez, bútorozásához nagy értékű ajándékutalványt biztosítunk kiemelt partnereinknél! Most lakások teljes közműfejlesztés költségmentes, ami lakásonként több százezer forint megtakarítást jelent. Kiváló befektetés! Kiváló otthon!   A T4-es számú, második emeleti, 1 szobás lakás, (de akár 2 szobás is lehet) kiváló választás. A belső elosztás ideális, akár egy külön, kis hálószoba is kialakítható ha a konyhát a nappaliba helyezzük át. A lakás teljes alapterülete 36.92m2 (a tetőtéri jelleg miatt a hasznos alapterület: 31.5m2) + 3.47m2 erkély.   A társasháztól néhány kilométerre található az ausztriai országhatár, a szlovák határ is könnyen elérhető. Bécs és Pozsony 30 percen belül elérhető. Az M1-es autópálya 3 percre van autóval. Hegyeshalomban a vasúti közlekedés is az egyik legjobb, minden belföldi és nemzetközi vonat megáll. Ingázásra is kiváló, de a távolabbról jövő vendégeknek is könnyen elérhető.   A földszinti lakásokhoz terasz és saját kert is tartozik. Az emeleti lakásoknál jó méretű erkélyek lettek kialakítva. Az épület 2 emeletes (3 szintes). A 2. emeleten lévő lakások részben tetőtéri jellegűek, de itt is minden lakásnak van erkélye. Az épület melletti részeken parkosított területek vannak, térköves járdával. A garázsoknál, kocsibeállóknál térköves parkolókkal, utakkal.   Az épületben változatos méretű lakások készültek, így mindenki megtalálja a neki legjobban megfelelőt. Hitelügyintézésért keressen minket! Bankfüggetlen, ingyenes hitelügyintézéssel támogatjuk a lakásvásárlást. A feltüntetett ár emeltszintű (fűtéskész) állapotot jelöl. Az épület külseje és a teljes környezete teljesen kész, rendezett környezettel, burkolatokkal. A földszinti lakások kertrészét az ár tartalmazza. Igény esetén a kulcsrakész befejezésre és átadásra is van lehetőség. A tervezésnél az energetikai előírások betartása és a rezsi költségek alacsonyan tartása fontos szempont volt. A lakások kiváló hőszigeteléssel rendelkeznek, a fűtés és a meleg-víz ellátás házközponti, hőszivattyúról történik, minden lakásnál egyedi, digitális mérőórákkal. A lakások padlófűtéssel készülnek. Ez a jelenlegi legkorszerűbb fűtésrendszer. Sőt!!! A hőszivattyú hűtésre is programozott, nyáron a lakások hűtését tudja biztosítani. Minden lakásban a hűtéshez szükséges Fan-coil kiállások elkészülnek, ez már a fűtéskész állapot része. A Fan-coil felszerelése külön kérésre megoldható a lakás befejezése során. Az ablakok, erkélyajtók 3 rétegű üvegezéssel, széles profillal szerelt Kömmerling nyílászárók. Minden ablak és erkélyajtó beépített tokos redőnyt kap, ez tartalmazza a redőnytokot és a lefutó síneket és a redőnypalástot is, Igény esetén motoros redőnymozgatás is kérhető. A lakások padlófűtéssel szereltek, termosztátos hőmérséklet szabályozással, pontos méréssel. Az épületek 15 cm homlokzati szigetelést kapnak. A földszinti lakások aljzatában 15 cm szigetelés, a tetőtéri részeken 25 cm-es hőszigeteléssel ellátott felületek lesznek. A lakások között speciális hanggátló fal készül, a aljzatokba lépés-hangszigetelő akusztikai réteg készül a jó hangszigetelés érdekében. A lakásokhoz térköves kocsibeálló és garázs is választható. A térköves kocsibeálló 1.5 millió Ft, a 14.42m2-es garázs 6.9 millió Ft áron vásárolható meg. Minden átadott lakásokhoz 3 év teljes körű garancia jár, bizonyos szerkezetekre 8-15 év garancia. Átadás 2025. II. negyedévben várható, érdemes választani mert már csak néhány, jó adottságú lakás lakás van. Amennyiben a feni ingatlanok valamelyike felkeltette érdeklődését, vagy ha nem talált megfelelőt hívjon a +36 70/322-2121-es telefonszámon.