2 SZOBÁSSÁ ALAKÍTHATÓ LAKÁS GYŐR EGYIK LEGKEDVELTEBB RÉSZÉN     Győr – Marcalváros 2. csendes, zöldövezeti részén vár Téged egy 37 m2-es, 1 szobás, világos, 9. emeleti erkélyes panellakás zöldövezeti panorámás kilátással.     ELRENDEZÉSE     - szoba - erkély - konyha - fürdő káddal - külön WC - közlekedő   ELHELYEZKEDÉSE     A lakás Győr – Marcalváros 2.-n, az Illyés Gyula utca csendes részén található. A lakás lokációja tökéletes, hiszen a közelében rövid sétával megtalálható minden, ami a kényelmes élethez szükséges: üzletek, boltok (pl.: Tesco, Lidl, Spar, Rossmann), pékség, cukrászda, kisboltok, fagylaltozó, patika, buszmegálló. Gyermekek számára bölcsőde, óvoda, iskola és játszótér, továbbá gyermek és felnőtt orvosi rendelő. A környéken kisebb parkok, fás liget, picit távolabb focipálya és kosárlabdapálya nyújtanak kellemes kikapcsolódási lehetőséget.   FŐBB JELLEMZŐK     - A lakás egy 10. emeletes magas, liftes panelépület 9. emeletén található.   - Akadálymentesített. A lakásba egyetlen lépcsőfok nélkül be lehet jutni. - A fűtése távfűtés.   - Az előtérben egy nagy beépített szekrény van.   - Az ablakok redőnnyel felszereltek.   - A nagyobbik szobából nyílik az erkély.   - A lakás kimondottan jó tájolású, így a lakás egész nap világos.   - Tiszta lépcsőház, csendes, jó lakóközösség jellemzi a társasházat.   - Közös költség: 11.000 Ft / hó.   - Az ingatlan fenntartási költsége alacsony és kedvező.   - A lakás per és tehermentes, birtokbaadás azonnal lehetséges.   - Az ár a beépített bútorokat, konyhabútort és gépeket tartalmazza.     EGYÉB JELLEMZŐK     A lakás felújítandó állapotú. Azon Érdeklődők számára ajánlom elsősorban, akik nem félnek egy belső felújításból eredő kihívástól és a saját ízlésük szerint szeretnék átformálni ezt a lakást. Több átalakítási lehetőség is adott, így egy remek elrendezésű lakást tudsz kialakítani, mint pl.:   „A” lehetőség: Jelen elosztás szerint újítod fel.   „B” lehetőség: 2 szobássá alakítható. A konyhából hálószobát, az erkélyes nagy szobából egy amerikai konyhás nappalit tudsz kialakítani.   „C” lehetőség: a válaszfalak eltávolításával további elosztási lehetőségek adottak.   MENNYIÉRT TUDOD MEGVÁSÁROLNI? A lakás irányára: 37.900.000 Ft.   A LAKÁS ÉS KÖRNYÉKE ÉLŐBEN LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, AMIT SZEMÉYLESEN FOGOK NEKED BEMUTATNI! Várom hívásodat, ne maradj le róla! Keress bizalommal, akár hétvégén is.     Törteli Ágnes + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣