Lébény egyik, csendes, aszfaltozott utcájában kínálunk megvételre egy 1015 m²-es építési telket. Különlegessége, hogy csak egy lakóházzal rendelkező, valamint kialakításából adódóan a ház tervezésénél sokféle elrendezési lehetőség lehetséges.   Főbb jellemzők: Telekméret: 1015 m² (2 helyrajzi számon: 538 m² + 477 m²) Beépíthetőség: max. 35% Épületmagasság: max. 6 m Oldalhatáron álló beépítés lehetséges Minimum 45% zöldfelület biztosítandó Közművek (víz, villany, gáz, csatorna, internet, tv) az utcában     Beruházási lehetőség: Mivel a telek két helyrajzi számon található, akár két külön családi ház is építhető.   Előnyök röviden: -Központ közeli, de mégis nyugodt elhelyezkedés -Tágas méret, szabadon alakítható beépítési lehetőségekkel     Lébény Győr-Moson-Sopron vármegyében található, a magyar–osztrák és magyar–szlovák határ közelében, így kiváló választás mindazoknak, akik csendes kisvárosi környezetben szeretnének élni, de fontos számukra a gyors közlekedési kapcsolatok elérhetősége. A településen minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek és egészségügyi ellátás. Közlekedés szempontjából kiemelkedő előnyt jelent, hogy az M1-es autópálya felhajtó mindössze 2 percre található autóval, így Győr, Mosonmagyaróvár, Sopron, illetve Bécs és Pozsony is könnyedén megközelíthető. A vasútvonal szintén áthalad a településen, ami kényelmes alternatívát nyújt a napi ingázóknak.   A város nyugodt, barátságos hangulatát a történelmi Szent Jakab-templom és a környező természet teszi teljessé, így nemcsak a praktikum, hanem az élhető, otthonos környezet miatt is vonzó választás.     Ha olyan telket keres, amely egyaránt alkalmas saját otthon építésére és befektetésre, itt a kiváló alkalom!   Ár: 13.990.000Ft   Komoly érdeklődés esetén egy igényfelmérés után a telkekhez kész látványtervekkel tudok szolgálni, hogy a leendő új otthonát jobban el tudja képzelni.   Megtekintési szándékával, illetve felmerülő kérdéseivel keressen bizalommal akár hétvégén is! :) Ügyfeleimnek az adásvétel teljes körű lebonyolítását vállalom. Ügyvédi szolgáltatással, díjmentes előzetes jogi véleményezéssel és díjmentes, bank független Otthon Start, CSOK+, Babaváró hitel, kamattámogatott és piaci hitelek ügyintézésével állunk rendelkezésükre. A hirdetésben szereplő adatok a megbízótól kapott információk alapján kerültek rögzítésre.