EXKLUZÍV IKERHÁZRÉSZ DIÓSD ZÖLDÖVEZETI RÉSZÉN – ELEGANCIA, WELLNESS ÉS OKOSOTTHON   Diósd egyik legkedveltebb, csendes, zöldövezeti részén kínáljuk ezt a 257 nm-es, kétszintes ikerházrészt, amely a modern életstílust és a kompromisszummentes kényelmet ötvözi. A tágas, világos terek, a stílusos kialakítás és a minőségi kivitelezés a kényelmet, a harmóniát és az átgondolt funkcionalitást szolgálja. A két ikerházrész egy 1304 nm-es telken helyezkedik el, az ingatlanok önálló helyrajzi számmal, rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkeznek.   E ingatlanhoz 205/350 tulajdoni hányad tartozik. Ezen belül 305 nm privát, parkosított kert áll rendelkezésre, amely közvetlen kapcsolatot biztosít a két hatalmas teraszhoz és a saját wellness-részleghez Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik a város közelségét a nyugodt, zöld környezettel szeretnék ötvözni, miközben a modern technológiák és prémium felszereltség minden kényelmi igényt kielégít. Az okosotthon funkciók, napelemek és hőszivattyú révén fenntartható, energiatudatos megoldásokat kínál és kényelmes életet biztosítanak.   KIEMELKEDŐ ADOTTSÁGOK Az ingatlan főbb jellemzői 305 nm-es saját, parkosított kert - Tökéletes helyszín pihenéshez, szabadtéri vacsorákhoz vagy családi rendezvényekhez 4 hálószoba + vendégszoba vagy dolgozószoba - kényelmes és jól kialakított terek, amelyek minden családtag igényeit kielégítik 2 állásos garázs elektromos autótöltési lehetőséggel - modern és fenntartható parkolási megoldás Prémium építészeti megoldások: Travertin mészkő homlokzat, RHEINZINK tetőfedés és ROCKWOOL hőszigetelés - a kiváló hő- és hangszigetelés érdekében Paradox riasztórendszer - teljes körű védelem mozgás -, nyitás- és füstérzékelőkkel, valamint távfelügyeleti lehetőséggel Okosotthon funkciók -az érintőképernyős vezérlőpanellel irányíthatja a fűtést, világítást, árnyékolást, és akár távolról is figyelemmel kísérheti otthona állapotát Tágas előkert, terasszal - tökéletes családi és baráti összejövetelekhez   Energiahatékonyság és fenntarthatóság 2x10 kW-os napelem rendszer - A tetőre telepített napelemek két Huawei inverterrel működnek, amelyek optimalizálják az energiatermelést, csökkentik az üzemeltetési költségeket és hozzájárulnak a környezetvédelemhez. Vízlágyító rendszer - Az egész háztartás tisztított, lágyított vizet használ, ami meghosszabbítja a háztartási gépek élettartamát és kényelmesebb mindennapokat biztosít. Ez a rendszer segít megelőzni a vízkőlerakódást, miközben támogatja a fűtési rendszerek hatékonyságát. Daikin hőszivattyúk, Viessmann gázkazán és A+++ energiaosztályú rendszerek - a modern technológia a maximális kényelmet garantálja, minimális energiafelhasználás mellett.   Földszint Amerikai konyhás nappali: Fatüzeléses gyönyörű kandallóval, világos és barátságos tágas térrel, nagy belmagassággal, amely több irányból közvetlen terasz (40 és 57 nm-es) - kertkapcsolattal rendelkezik. Vital Spa masszázs jacuzzi: A LED hangulatvilágítással és többfunkciós masszázsfúvókákkal ellátott jakuzzi garantálja a teljes kikapcsolódást. Philips Vitae infraszauna: Az infraszauna mélyreható terápiás hatást nyújt, elősegítve a stresszoldást, a méregtelenítést és az izomlazítást, mindezt alacsony energiafelhasználás mellett. Vendégszoba: Ideális vendégek számára, de dolgozószobaként is használható. Zuhanyzós fürdőszoba: Modern burkolatokkal és prémium felszereltséggel. Háztartási helyiség, kamra és gardrób: Praktikus megoldások a mindennapi teendők egyszerűsítéséhez. Gépészeti helyiség: Funkcionális tér a ház fenntartásához szükséges rendszerek számára.   Emelet 3 tágas hálószoba: Világos, csendes és jól szellőző terek, ideális szülői hálószobának, gyerekszobának vagy vendégszobának. Gardrób, dolgozó- vagy gyerekszoba: Tárolási megoldásként vagy akár harmadik fürdőszobaként is átalakítható.   Fürdőszoba: Prémium burkolatokkal, sarokkáddal, zuhanyzóval, WC-vel és bidével felszerelve.   Kiváló elhelyezkedés: Budapest kb. 15 perc autóval Nemzetközi iskolák: American International School kb. 10 perc Bevásárlási lehetőségek: Spar, Tesco, helyi piacok és prémium éttermek és: Szabadidős lehetőségek: túra- és kerékpárutak, sportpályák, edzőtermek, teniszklubok, wellnessközpontok   Ez az ingatlan nem csupán egy ház – ez egy életstílus! A luxus, a kényelem és a kifinomultság kombinációját kínálja, minden részletében a modern életstílushoz illeszkedve, a minőséget és a praktikusságot szem előtt tartva.   Ha Ön is egy olyan otthont keres, ahol a prémium, az elegancia és a fenntarthatóság találkozik, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Bővebb információkért, privát megtekintésért kérem, keressen bizalommal! Hívjon most, szívesen állok rendelkezésre!       ÜDVÖZLETTEL:   BACSA BRIGITTA INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30 815 2512 B.BRIGITTA@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU